Housing society solutions

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How to make your housing society Safe, Secure, Clean, Hygienic.

शुक्रवार, 1 अक्टूबर 2021

हाउसिंग सोसायटी की जमीन अगर सरकारी गटर से नीचे हो जाए तो जलजमाव से कैसे बचें


देश के किसी भी शहर में चले जाएं जलजमाव एक बड़ी समस्या है। बरसात में तो रास्ते नरक बन ही जाते  हैं, आम दिनों में भी ड्रेनेज व्यवस्था सही नहीं होने की वजह से लोगों को जलजमाव का सामना करना पड़ता है। बड़े बड़े शहरों में हाउसिंग सोसायटी लोगों की जरूरत बन गई है। सरकारी उपेक्षा की वजह से हाउसिंग सोसायटी के लोगों को जलजमाव से दिक्कत तो होती ही है, लेकिन कई बार हाउसिंग सोसायटी के लोग अपनी लापरवाही से जलजमाव का सामना करने को मजबूर होते हैं। आप सोच रहे होंगे कि भला, हाउसिंग सोसायटी की लापरवाही से सोसायटी में जलजमाव कैसे हो सकता है। तो, चलिये इस मुद्दे पर आज बात करते हैं। 

सरकारी की लापरवाही से होने वाले जलजमाव से तो हम नहीं निपट सकते हैं, लेकिन अपनी हाउसिंग सोसायटी में अगर किसी कारणवश से जलजमाव होता है तो उससे निपटने के उपाय तो कर ही सकते हैं। 

हाउसिंग सोसायटी में जलजमाव की समस्या और समाधान: 

कई बार हाउसिंग सोसायटी की गटर जिस सरकारी गटर से जुड़ी होती है, उस सरकारी गटर की सफाई नहीं होना और उसमें कचरा फंसा होना, जिससे पानी की सही निकासी नहीं होती हो पाती है। कई बार हाउसिंगसोसायटी की गटर भी जाम होता है और उसकी भी सफाई लंबे समय से नहीं होती है, तो जलजमाव होना लाजिमी है।  मैं जिस हाउसिंग सोसायटी में रहता हूं। वहां भी जलजमाव हो जाता है। मेरी हाउसिंग सोसायटी में जब नई मैनेजिंग कमिटी बनी, जिसका मैं भी सदस्य था, तो हमलोगों ने अपनी हाउसिंग सोसायटी में जलजमाव की समस्या को दूर करने के लिए दो काम किए। पहला, अपनी हाउसिंग सोसायटी की गटर की सफाई करवाई, जिसकी सफाई कभी हुई ही नहीं था, और दूसरा काम किया -हमलोगों ने सरकारी गटर की सफाई के लिए बार बार अपने स्थानीय नगरसेवक से मुलाकात की सरकारी गटर की सफाई की अपील की। स्थानीय नगरसेवक से हमलोगों ने कई बार मुलाकात की। 

हमलोगों ने अपनी हाउसिंग सोसायटी में जलजमाव की समस्या को दूर करने के लिए एक और काम किया। हमारी सोसायटी की गटर पड़ोस के अस्पताल की गटर से जुड़कर सरकारी गटर से मिलती है। अस्पताल ने हमारी गटर के मुंह को बंद कर दिया था, साथ ही उसने अपनी गटर की ऊंचाई भी हमारी गटर की ऊंचाई से अधिक कर दिया था। 

ऐसी स्थिति में हमलोगों ने सबसे पहले अस्पताल के मैनेजर से मिलकर गटर के मुंह को खोलने को अपील की, ताकि हमारी सोसायटी का पानी ठीक तरीके से सरकारी गटर में चला जाए। अस्पताल के मैनेजर ने हमारी अपील को मानते हुए गटर के मुंह को खोल दिया। लेकिन, अब दिक्कत थी कि अस्पताल की गटर की ऊंचाई हमारी सोसायटी की गटर से अधिक थी, इसलिए जलजमाव की समस्या फिर भी बनी रही। 

आखिर में हमारी हाउसिंग सोसायटी ने अपनी गटर की ऊंचाई बढ़ाने का फैसला किया। हमने गटर की ऊंचाई बढ़वा दी, जिसके बाद गटर की वजह से होने वाले जलजमाव की समस्या से निजात मिला। 

कई बार हाउसिंग सोसायटी की जमीन सरकारी गटर की ऊंचाई से कम हो जाती है, जिससे हाउसिंग सोसायटी का जमा पानी ठीक से सरकारी गटर से बाहर नहीं निकलता है। आप सोच रहे होंगे कि ऐसे में जलजमाव से निपटने के उपाय क्या हैं। तो, उपाय हैं जनाब। 

इसका पहला, उपाय है कि आप अपनी हाउसिंग सोसायटी की जमीन की भरनी करवा दीजिए यानी कि जमीन को ऊंचा करवा दीजिए। कई हाउसिंग सोसायटी ऐसा ही करती है। हालांकि ध्यान रहे के हाउसिंग सोसायटी के ग्राउंड प्लोर से सोसायटी की जमीन कुछ नीची ही रहे तो अच्छा रहेगा, नहीं तो ग्राउंड फ्लोर के लोगों को दिक्कत हो सकती है। 



इसका दूसरा उपाय भी है। हाउसिंग सोसायटी अस्थायी या स्थायी तौर पर पानी निकालने वाला पाइप और साथ में डीजल या मोटर रख ले। जब भी जलजमाव हो, पाइप से पानी को सरकारी गटर में निकाल दें। कुछ हाउसिंग सोसायटी ऐसा करते हैं। 





देखिये, जो सरकार का काम है, वो तो सरकार को ही करना है, लेकिन हमें अपनी तरफ से अपनी हाउसिंग सोसायटी को जलजमाव से मुक्त करने में कोताही नहीं बरतनी चाहिए। 

(को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में कुछ सदस्यों की राजनीति और मैनेजिंग कमिटी की लापरवाही किस तरह से वहां रहने वाले और उनकी फैमिली को खतरे में डालती है, इस किताब में आप पढ़ सकते हैं। किताब का नाम है- हाउसिंग सोसायटी में सियासत;    जान पर आफत!   

 



सोसायटी और उसकी कमिटी के लोगों का 'Confusing Character'!

किसी भी हाउसिंग सोसायटी की सरकार होती है उसकी मैनेजिंग कमिटी

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गुरुवार, 23 सितंबर 2021

हाउसिंग सोसायटी में पानी की टंकी रहने पर भी पानी की समस्या और उसके समाधान

अंडरग्राउंड पानी टंकी 

पानी टंकी

जिंदगी में पानी का महत्व बताने के लिए हम अक्सर कहा करते हैं ... जल ही जीवन है...। बिन पानी सब सून....। जल की महता पर के बारे में कहना सही है लेकिन सवाल है कि जल के बेहतर भंडारण, बेहतर उपयोग के लिए हम करते हैं। अब महाराष्ट्र की हाउसिंग सोसायटी की ही बात ले लें। तो, ज्यादातर हाउसिंग सोसायटी में नगरपालिका या नगरपरिषद या सरकारी जल की आपूर्ति होती है। 

हाउसिंग सोसायटी में सरकारी पानी की आपूर्ति के लिए बेहतर व्यवस्था काम करती है। जैसे कि सरकारी पानी की टंकी से पाइपलाइन के जरिये हाउसिंग सोसायटी की अंडरग्राउंड पानी टंकी में कुछ खास समय में पानी की आपूर्ति की जाती है। हाउसिंग सोसायटी वाले अंडरग्राउंड पानी टंकी से अपनी छत पर बनी पानी टंकी, जिसे ओवरहेड वॉटर टंकी कहते हैं, वहां पानी चढ़ाते हैं। और फिर पानी की उपलब्धता के हिसाब से खास खास समय में कुछ देर के लिए (30 मिनट, 15 मिनट, 5 मिनट, 10 मिनट, 1 घंटा के लिए) पानी अपने सोसायटी मेंबर्स के घरों के लिए छोड़ते हैं। हर फ्लैट में पानी टंकी लगी होती है, जिसमें लोग पानी का भंडारण करते हैं और अपने हिसाब से उसका इस्तेमाल करते हैं। 

कई बार सरकारी पानी की नियमित आपूर्ति होने, हाउसिंग सोसायटी में पानी की टंकी रहने और चंकी में पानी रहने के बावजूद उस सोसायटी के लोगों को पूरा पानी नहीं मिल पाता है या कहें कि उन्हें बाहर से प्राइवेट टैंकर से  पानी मंगवाना पड़ता है। जानते हैं ऐसा क्यों होता है। जिस हाउसिंग सोसायटी के लोग और उस सोसायटी की मैनेजिंग कमिटी के लोग जागरूक, जिम्मेदार होते हैं, वो तो इस समस्या का पता लगाकर उसका समाधान निकाल लेते हैं लेकिन जिस हाउसिंग सोसायटी के लोग और उसके कमिटी मेंबर लापरवाह और गैर-जिम्मेदार होते हैं, वो समस्या को ज्यों का त्यों रहने देते हैं। 

यहां हम पानी टंकी से जुड़ी कुछ समस्या की चर्चा करेंगे और साथ ही ये भी बताएंगे खास सोसायटी के  जागरूक और जिम्मेदार कमिटी मेंबर ने उसका समाधान कैसे निकाला। हम हाउसिंग सोसायटी का नाम नहीं लेेंगे। 

पानी टंकी से जुड़ी समस्या और उसके समाधान:

1- दी हुई तस्वीर एक मौजूदा पानी की टंकी का विस्तार और निर्माणाधीन पानी टंकी की है। कई बार आप हाउसिंग सोसायटी की अंडरग्राउंड वॉटर टंकी से पानी बर्बाद होते देखते होंगे। टंकी भर जाती है लेकिन लोग उसका वॉल्व बंद नहीं करते हैं, जिससे पानी बाहर निकलकर बर्बाद होता रहता है। लेकिन इसी पानी के स्टोरेज का इंतजाम कर दिया जाए, तो मेंबर्स को ज्यादा पानी दिया जा सकता है और साथ ही पानी की बर्बादी भी रोकी जा सकती है। 

निर्माणाधीन पानी टंकी, मौजूदा पानी टंकी का विस्तार 

इसके लिए सोसायटी या तो मौजूदा टंकी की ऊंचाई बढ़ा सकती है या फि 5 हजार या 10 हजार या 20 हजार लीटर की प्लास्टिक टंकी बैठा सकती है या फिर मौजूदा टंकी का विस्तार कर सकती है। 

2- कई बार अंडरग्राउंड वॉटर टंकी में पानी तो रहता है लेकिन जब ओवरहेड वॉटर टंकी में पानी चढ़ाते हैं तो उसमें काफी समय 4-5 घंटे लग जाते हैं और ओवरहेड वॉटर टंकी पूरी भरती भी नहीं है। एक हाउसिंग सोसायटी में ऐसी ही समस्या थी। उस सोसायटी का वॉचमैन ने वहां के कमिटी वाले से इसका कारण भी बताया और समाधान भी, लेकिन कमिटी ने वॉचमैन की बातों पर ध्यान नहीं दिया। जब नई कमिटी बनी तो उसमें शामिल कुछ जिम्मेदार और जागरूक मेंबर्स ने वॉचमैन की बातों को गंभीरता से लेते हुए उसका समाधान निकाला। समस्या क्या थी, ये भी जान लें।  आप नीचे दी गई तस्वीर जो देख रहे हैं, वह उसे हाउसिंग सोसायटी की अंडरग्राउंड पानी टंकी के वॉल्व का है। इसी वॉल्व के जरिये पाइपलाइन से अंडरग्राउंड पानी टंकी से पानी ओवरहेड पानी टंकी में चढ़ाया जाता है। 

वॉल्व
आप खुद देखिये इस वॉल्व का मुंह कितना छोटा है। मुंह छोटा होने की वजह से काफी कम पानी छत की टंकी में जाता था। इससे छत की टंकी भरने में 4-5 घंटे का समय लग जाता था। उस हाउसिंग सोसायटी में ये समस्या करीब 15 सालों तक रही। 



वॉल्व
जब उस हाउसिंग सोसायटी में नई कमिटी आई तो उसने प्लंबर (जो पानी का नल, पानी की टंकी, पानी की पाइपलाइन ठीक करता है) को बुलाया और वॉल्व बदलवाया। अब काफी कम समय में अंडरग्राउंड पानी टंकी से छत वाली पानी टंकी में पानी भर जाता है। 




वॉल्व

वॉल्व



वॉल्व



वॉल्व

3- तीसरी समस्या आती है जब सरकारी पानी की पाइपलाइन सोसायटी की टंकी से नीचे होती है यानी  जब सोसायटी की टंकी ऊंचाई पर हो और सरकारी पानी की पाइपलाइन नीचे हो तो उससे भी सोसायटी की टंकी में पानी का फ्लो काफी कम होता है। इससे टंकी में पर्याप्त पानी नहीं भरता है जिससे सोसायटी मेंबर्स को पानी टंकी रहने और सरकारी पानी की पर्याप्त आपूर्ति के बाद भी जरूरत के हिसाब से पानी नहीं मिल पाता है। इसके लिए बाहर से पानी का टैंकर मंगाना पड़ता है। इससे दो नुकसान होता है। एक तो पानी के लिए नगरपालिका या नगरपरिषद को पानी का बिल देना होता है और दूसरा टैंकर को भी पैसे देने होते हैं। मैं ऐसे दो हाउसिंग सोसायटी को जानता हूं जहां इस तरह की समस्या थी। जिन सोसायटी में ये समस्या थी वहां के जागरूक और जिम्मेदार कमिटी मेंबर्स ने इस समस्या के बारे में संबंधित नगरपालिका के इंजीनियर्स और कुछ इस विषय से जुड़े जानकार से इसकी चर्चा करके समाधान निकाला। 

पानी का फ्लो ऊपर से नीचे की ओर होता है। इसलिए सरकारी पाइपलाइन के नीचे रहने और सोसायटी की टंकी उसके मुकाबले ऊपर रहने से ऐसी समस्या आ रही थी। 

एक हाउसिंग सोसायटी ने तो सरकारी पाइपलाइन से जुड़ी अपनी अंडरग्राउंड टंकी की पाइपलाइन ऊंचाई कम कर दी, जिससे सोसायटी की टंकी में पर्याप्त पानी भरने लगा। वहीं, दूसरी सोसायटी ने पहले से मौजूद अंडरग्राउंड पानी टंकी से सटे उससे नीचे दूसरी टंकी बनवा दी और सरकारी पानी पाइपलाइन से नई वाली टंकी को जोड़ दिया और नई वाली टंकी को पुरानी वाली टंकी से जोड़ दिया। इस तरह से उस हाउसिंग सोसायटी ने पानी की समस्या का समाधान कर लिया। 

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सोमवार, 20 सितंबर 2021

अंडरग्राउंड वॉटर टंकी की हालत देखिये, नियमित सफाई नहीं कराने पर ऐसी हुई ...


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शेड के लिए छत पर कैसे चढ़ाते हैं सीमेंट शीट


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