Housing Society की लापरवाही, पानी का संकट और Water Tanker पर लाखों खर्च!
जब भी किसी हाउसिंग सोसायटी में निजी पानी टैंकर से पानी की सप्लाई करते देखते हैं, तो आपके मन में क्या सवाल उठता है। यही ना, कि शायद उस हाउसिंग सोसायटी में सरकारी पानी की सप्लाई सही से नहीं हो रही होगा या फिर उस सोसायटी में सरकारी पानी का कनेक्शन ही नहीं होगा।
लेकिन, सभी सोसायटी के मामले में ये बात लागू नहीं होती है। कई सोसायटी में सरकारी पाइपलाइन से उस हाउसिंग सोसायटी के अंडरग्राउंड वाटर टंकी में जिस पाइपलाइन से पानी की सप्लाई जाती है, उसी पाइपलाइन में खामी होना, लेकिन उस हाउसिंग सोसायटी द्वारा उस पाइपलाइन की खामी को ठीक नहीं कराना। इसका नतीजा ये होता है कि उस सरकारी पाइपलाइन से पानी की सप्लाई तो निरंतर होती है, लेकिन उस हाउसिंग सोसायटी के अंडरग्राउंड वॉटर टंकी में पानी सही से जाना जाता है। इस कारण उस हाउसिंग सोसायटी में पानी की कमी हो जाती है। ऐसे में प्राइवेट वॉटर टैंकर से उस हाउसिंग सोसायटी में पानी की सुचारू सप्लाई की जाती है। प्राइवेट वॉटर टैंकर इसके लिए प्रति टैंकर अच्छा खासा पैसा तो वसूलते ही हैं, साथ ही क्वालिटी पानी की सप्लाई नहीं हो पाती है।
>प्राइवेट वॉटर टैंकर मंगवाने के तीन नुकसान:
इस तरह से उस हाउसिंग सोसायटी को पानी के नाम पर तीन तरह का नुकसान उठाना पड़ता है।पहला, एक तो सरकारी पानी के लिए हर महीने हरेक फ्लैट से स्थानीय प्रशासन पानी कर वसूलता है।मुंबई से सटे वसई, विरार, नालासोपारा में प्रति महीना प्रति फ्लैट पानी कर 120 रु. है। दूसरा नुकसान होता है कि प्राइवेट पानी टैंकर को हर महीने हजारों रुपए देना पड़ता है। और तीसरा नुकसान है कि प्राइवेट पानी टैंकर से क्वालिटी पानी की सप्लाई नहीं होती है। इससे स्वास्थ्य समस्याएं पैदा होती है।
मुंबई से सटे कुछ इलाकों जैसे कि वसई, विरार, नालासोपारा की कई सारी हाउसिंग सोसायटियों में निजी वाटर टैंक के जरिये पानी की सप्लाई की जाती है। हालांकि, उनमें से बहुत सारी सोसायटियों में स्थानीय प्रशासन या महानगरपालिक या नगरपालिका द्वारा मंजूर किए गए पानी कनेक्शन भी होता है और सरकारी पाइपलाइन से पानी की सप्लाई भी होती है। अगर नालासोपारा, वसई, विरार की बात करें तो सरकारी पानी के लिए हर महीने हाउसिंग सोसायटी के लोग प्रति फ्लैट 120 रुपए भी चुकाते हैं।
दरअसल, कई हाउसिंग सोसायटी के सरकारी पानी के पाइपलाइन और उस हाउसिंग सोसायटी के अंडरग्राउंड वॉटर टंकी से जुड़े पाइपलाइन में ही प्रोब्लम होती है, जिसके कारण उस सोसायटी में ठीक से सरकारी पानी की सप्लाई नहीं होती है। प्रोब्लम के तौर पर हाउसिंग सोसायटी के पाइपलाइन में लीकेज हो सकता है। तो, ऐसे में अगर इस प्रोब्लम को ठीक करवा लिया जाए, तो सरकारी पानी की सप्लाई ठीक से होगी और सोसायटी के सभी लोगों को काम भर पानी मिल जाएगा। साथ ही निजी वाटर टैंकर से पानी भी नहीं मंगवाना पड़ेगा। लेकिन, उस हाउसिंग सोसायटी की कमिटी के लोगों द्वारा अपने पाइपलाइन के लीकेज की समस्या या कोई दूसरी समस्या को नजरअंदाज करने से सरकारी पानी की सप्लाई उस सोसायटी में नहीं होती है। साथ हर साल लाखों रुपए प्राइवेट वॉटर टैंकर पर खर्च करने होते हैं, जो कहीं से भी सही नहीं है।
एक हाउसिंग सोसायटी का मैं यहां उदाहरण देना चाहता हूं। ये देखिये, उस हाउसिंग सोसायटी की एजीएम में माना गया है कि पानी का पाइपलाइन खराब है जिसके कारण सोसायटी में सही तरीके से पानी की सप्लाई नहीं हो रही है। आप इस प्रस्ताव का स्क्रीनशॉट देख सकते हैं। साथ ही पाइपलाइन को ठीक कराने पर भी सहमति बनी है।
हालांकि, बाद में उस हाउसिंग सोसायटी की कमिटी ने सही समस्या का पता लगवाया और उसे ठीक करवाया। दरअसल, ये समस्या सरकारी पाइपलाइन से उस सोसायटी के अंडरग्राउंड वॉटर टैंक से जुड़े सोसायटी के पाइपलाइन में लीकेज से जुड़ी थी। सरकारी पाइपलाइप की जिस जगह से उस हाउसिंग सोसायटी का पाइपलाइ जुड़ा था, दरअसल वहीं पर लीकेज था। साथ ही साथ उस हाउसिंग सोसायटी के सरकारी पाइपलाइन से 6 कनेक्शन थे, लेकिन एक कनेक्शन लकड़ी के फंसने से जाम हो गया था। इस कारण उस कनेक्शन से पानी की सप्लाई हो ही नहीं रही थी। इसके कारण उस सोसायटी को पर्याप्त पानी नहीं मिल पा रहा था। ऐसे में प्राइवेट वॉटर टैंकर मंगवाने पड़ रहे थे।
करीब 13 साल पहले भी उसी हाउसिंग सोसायटी के पाइपलाइन में इसी तरह की समस्या थी। 6 कनेक्शन में से 3 कनेक्शन मिट्टी के जमा हो जाने के कारण हाउसिंग सोसायटी में ठीक से सरकारी पानी की सप्लाई नहीं हो पा रही थी। तब भी यह समस्या ठीक कराई गई थी और सोसायटी में सरकारी पानी की सप्लाई सुनिश्चित कराई गई थी।
 |
सोसायटी की एजीएम में खराब पाइपलाइन
बदलवाने के लिए प्रस्ताव पारित किया गया। 2 लाख रुपए अनुमानित खर्च भी बताया गया है।
नया कनेक्शन, जिसे पुराने की जगह लगाया जा रहा है।
पुराना कनेक्शन, जिसे Replace (बदला) गया।
नया कनेक्शन, जिसे पुराने की जगह लगाया जा रहा है।
पुराने कनेक्शन को बदलकर नया कनेक्शन लगाते समय की गई खुदाई
पुराने कनेक्शन को बदलकर नया कनेक्शन लगाते समय की गई खुदाई
नया कनेक्शन, जिसे पुराने की जगह लगाया जा रहा है।
नया कनेक्शन, जिसे पुराने की जगह लगाया जा रहा है।
पुराना कनेक्शन, जिसे Replace (बदला) गया।
पुराने कनेक्शन को बदलकर नया कनेक्शन लगाते समय की गई खुदाई
पुराने कनेक्शन को बदलकर नया कनेक्शन लगाते समय की गई खुदाई
पुराने कनेक्शन को बदलकर नया कनेक्शन लगाते समय की गई खुदाई
पुराने कनेक्शन को बदलकर नया कनेक्शन लगाते समय की गई खुदाई
खराब पाइपलाइन के बदलने का काम
> पाइपलाइन में खराबी की वजह: हालांकि, बाद में उस हाउसिंग सोसायटी की कमिटी ने सही समस्या का पता लगवाया और उसे ठीक करवाया। दरअसल, ये समस्या सरकारी पाइपलाइन से उस सोसायटी के अंडरग्राउंड वॉटर टैंक से जुड़े सोसायटी के पाइपलाइन में लीकेज से जुड़ी थी। सरकारी पाइपलाइप की जिस जगह से उस हाउसिंग सोसायटी का पाइपलाइ जुड़ा था, दरअसल वहीं पर लीकेज था। साथ ही साथ उस हाउसिंग सोसायटी के सरकारी पाइपलाइन से 6 कनेक्शन हैं , लेकिन एक कनेक्शन लकड़ी के फंसने से जाम हो गया था। इस कारण उस कनेक्शन से पानी की सप्लाई हो ही नहीं रही थी। इसके कारण उस सोसायटीको पर्याप्त पानी नहीं मिल पा रहा था। ऐसे में प्राइवेट वॉटर टैंकर मंगवाने पड़ रहे थे।
करीब 13 साल पहले भी उसी हाउसिंग सोसायटी के पाइपलाइन में इसी तरह की समस्या थी। 6 कनेक्शन में से 3 कनेक्शन मिट्टी के जमा हो जाने के कारण हाउसिंग सोसायटी में ठीक से सरकारी पानी की सप्लाई नहीं हो पा रही थी। तब भी यह समस्या ठीक कराई गई थी और सोसायटी में सरकारी पानी की सप्लाई सुनिश्चित कराई गई थी।
लेकिन, पाइपलाइन को ठीक कराने के बजाय निजी टैंकर से पानी मंगवाया जा रहा था। आप उसी हाउसिंग सोसायटी की बैलेंस शीट का स्क्रीनशॉट भी देखिये। निजी पानी टैंकर को पानी के लिए कितना भुगतान किया गया है।
|
.jpg) |
एक साल में म्युनिसिपल वाटर टैक्स के रूप में 93,600 रुपए
सोसायटी से वसूला गया, जबकि निजी वाटर टैंक को
82,600 रुपए चुकाया गया। अगर एक बार में पैसा खर्च करके
पाइपलाइन ठीक करा दिया जाता, तो
82,600 रु. बच जाता। |
तो, हाउसिंग सोसायटी में रहते हैं तो सावधान रहे। अपने पैसों का दुरुपयोग मत होने दें। अगर निजी टैंकर से पानी मंगवाया जा रहा है तो अपने पाइपलाइन की प्रोब्लम को तलाश करने की अपील अपनी कमिटी से कीजिए उसे ठीक करवाने पर जोर दीजिए।
दरअसल, पानी के कनेक्शन लाइन जमी के काफी नीचे धरातल से करीब 3-4 फीट नीचे रहता है। ऐसे में कनेक्शन के पास की समस्या का पता लगाना मुश्किल काम होता है। कुछ लोगों का कहना है कि अगर स्थानीय प्रशासन उस कनेक्शन के पास चैंबर बना दे और उसे कवर कर दे तो कनेक्शन के पास प्रोब्लम का पता लगाना हाउसिंग सोसायटी के लिए आसान हो जाएगा। जैसे सरकारी गटर के लिए चैंबर बना रहता है, ठीक उसी तरह।
> अपनी हाउसिंग सोसायटी को लेकर कोई सवाल हो तो जरूर पूछें:
आपके मन में सोसायटी से जुड़ा कोई सवाल हो तो बिंदास होकर पूछिये, ये आपका हक है। आप बेहतर जिंदगी के लिए, बेहतर सुविधा के लिए मेनटेनेंस देते हैं, और मैनेजिंग कमिटी की ये जिम्मेदारी है कि वह अपनी सोसायटी के लोगों को ऐसी सुविधा बिना किसी देरी के, बिना किसी बहाने के मुहैया कराए।
(को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में कुछ सदस्यों की राजनीति और मैनेजिंग कमिटी की लापरवाही किस तरह से वहां रहने वाले और उनकी फैमिली को खतरे में डालती है, इस किताब में आप पढ़ सकते हैं। किताब का नाम है- हाउसिंग सोसायटी में सियासत; जान पर आफत! - https://www.amazon.in/dp/B08X2RS7MB )
(तमाम विरोधों के बावजूद मैनेजिंग कमिटी में रहकर अपनी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी को ठीक से रखना चाहते हैं, तो, कैसे काम करना है, उसके लिए 'डेढ़ साल बेमिसाल' किताब को जरूर पढ़ें।)
-Housing Society vs Housing society federation II हाउसिंग सोसायटी और हाउसिंग सोसायटी फेडरेशन II
-Housing Society में आपको परेशानी है, कहां और कैसे शिकायत करें II Registrar II Housing ByeLaws II MCA II Complaint II Managing Society II
>Housing Society के Redevelopment एग्रीमेंट से पहले ये चूक भारी पड़ेगी! II Redevelopment Of The Cooperative Housing Societies II CHS II Mumbai II TDR II FSI II
>Housing Society में Leakage पर लड़ाई, मैंने बहुत सारे Leakage कैसे ठीक कराई
> अपनी Housing Society को बारिश में 'बीमार' होने से कैसे बचाएं! Housing Society Solutions II Waterlogging II
-Housing Society Solutions: आपकी लापरवाही बिल्डिंग को आग के हवाले कर सकती है!
-Housing Society: Leakage, Seepage पर लापरवाही, बिल्डिंग में मचाएगी तबाही
-Housing Society के काम को लेकर कमिटी भी Confused, कॉन्ट्रैक्टर भी Confused!
-Housing Society का Underground Drainage Pipe और Tiles बदलने से पहले सोचें
-HousingSocietyGyan: सोसायटी का सेप्टिक टैंक OverFlow होने लगे, तो ये बेवकूफी मत करें
-Dirty Water: जिस पानी को हाथ नहीं लगा सकते हैं, वो हम पीते हैं! ये रहा सबूत
-अपनी हाउसिंग सोसायटी की AGM की तैयारी कैसे करें, ताकि अपमानित ना होना पड़े
-अपनी हाउसिंग सोसायटी की AGM की तैयारी आसानी से तीन स्टेप में करें, हर स्टेप की जानकारी
-SwacchHousingSociety:अपनी ही हाउसिंग सोसायटी के गेट पर कचरा फेंकना यानी नुकसान अपना
- हाउसिंग सोसायटी में खुलेआम "Communal खेल" और चेयरमैन और सेक्रेटरी की चुप्पी !
-हाउसिंग सोसायटी की AGM में Time Pass करने वाले मैनेजिंग कमिटी के मेंबर्स से बचके !
-हाउसिंग सोसायटी के हर मेंबर्स को AGM में ये 16 सवाल जरूर पूछने चाहिए
-हाउसिंग सोसायटी की AGM में भाग लेना कितना जरूरी है, आप शायद नहीं जानते!
-हाउसिंग सोसायटी के सेप्टिक टैंक की सफाई कब करवानी चाहिए
-हाउसिंग सोसायटी की जमीन अगर सरकारी गटर से नीचे हो जाए तो जलजमाव से कैसे बचें
-हाउसिंग सोसायटी में पानी की टंकी रहने पर भी पानी की समस्या और उसके समाधान
-शेड के लिए छत पर कैसे चढ़ाते हैं सीमेंट शीट
-बिल्डिंग पर शेड लगाने से पहले आयरन मैटेरियल पर प्राइमर और कलर
-बिल्डिंग पर शेड लगाने के लिए आयरन मैटेरियल कैसे ले जाया जाता है
-बिल्डिंग की छत का समय समय पर जरूर मरम्मत कराएं, जानें कैसे और क्यों
-आपकी बिल्डिंग तंदुरुस्त रहेगी, तभी आपका फ्लैट, आपका परिवार भी सुरक्षित रहेगा
-अंडरग्राउंड वॉटर टंकी की हालत देखिये, नियमित सफाई नहीं कराने पर ऐसी हुई हालत
-हाउसिंग सोसायटी को ज्यादा पानी स्टोरेज के लिए क्या करना चाहिए
-पानी की टंकी को लेकर लापरवाही सोसायटी और मकानमालिक के लिए खतरनाक है, जानें कैसे
-आग से खुदको,फैमिली को, फ्लैट और बिल्डिंग को कैसे बचाएं
-बिल्डिंग को कलर करने से पहले कैसे होती है दीवारों की सफाई
-कैसे होता है बिल्डिंग रिपेयर का काम
-बिल्डिंग रिपेयर, क्रैक फिलिंग, कलर की पूरी प्रक्रिया जानें
-हाउसिंग सोसायटी की छत डिश एंटेना लगाने का सही तरीका, गलत तरीके से लगाएंगे तो बिल्डिंग को नुकसान पहुंचेगा
कहीं आप हाउसिंग सोसायटी की छत पर डिश एंटेना लगाकर बिल्डिंग को तो नुकसान नहीं पहुंचा रहे हैं!
-फ्लैट की बालकनी में आपकी गार्डेनिंग कहीं बिल्डिंग तो खराब नहीं कर रही है!
- हाउसिंग सोसायटी की नाली को साफ-सुथरा, सुरक्षित और खूबसूरत कैसे बनाएं
-हाउसिंग सोसायटी के फ्लैट के अंदर लीकेज की समस्या और उसका समाधान
-अपनी हाउसिंग सोसायटी के पड़ोसी की आप से हो रही परेशानी समझें और उसे दूर करें
-महाराष्ट्र की हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले AGM की ताकत को नजरअंदाज मत करें
-बड़े अजीब होते हैं...को ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी के लोग
- हाउसिंग सोसायटी और उसकी कमिटी के लोगों का 'Confusing Character'!
-किसी भी हाउसिंग सोसायटी की सरकार होती है उसकी मैनेजिंग कमिटी
-'हाउसिंग सोसायटी के हित में काम करना ही मैनेजिंग कमिटी की जिम्मेदारी होती है'
- अपनी हाउसिंग सोसायटी की समस्या सुलझाकर हंसिये, बेवजह विवाद बढ़ाने से बचिये
- हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले-क्या आप कानून जानते हैं?
-हाउसिंग सोसायटी के कानून जानने के हैं बहुत सारे फायदे
- हाउसिंग सोसायटी में कैसे होता है करप्शन का खेल!
.jpg)
