housing society हाउसिंग सोसायटी: Housing Society के 'गद्दारों' से बचिये और सोसायटी को भी बचाइये! II Housing Society Solutions II HousingSocietySolutions II

-इस Housing Society के 'गद्दार' बिना पोस्ट के 4 साल भी नहीं रह पाए!

-Housing society में पैसा खाने वाले कैसे इमानदारी से काम करने वालों को साजिश करके हटाते हैं?

-आखिरकार, एक Housing society में पैसा खाने वालों ने काम करने वालों को साजिश करके हटा ही दिया!

देश के 'गद्दारों' के बारे में तो आपने पढ़ा-सुना होगा और उसे देखा होगा। लेकिन, क्या आप कल्पना कर सकते हैं कि जिस कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में आपका घर है, जहां आपके फैमिली सुकून से रहती है, जिसके लिए आप हर महीने मेनटेनेंस शुल्क के रूप में एक निश्चित रकम अपनी हाउसिंग सोसायटी की मैनेजिंग कमिटी को चुकाते हैं, वहां भी कुछ लोग 'गद्दार' हो सकते हैं!

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जी हां,दोस्तों आप सोच में पड़ गए होंगे, लेकिन ये सही है कि आपकी भी हाउसिंग सोसायटी में 'मेंबर' की खाल ओढ़े कुछ 'गद्दार' रहते होंगे। वो सिर्फ मेंबर ही नहीं रहते हैं, बल्कि सोसायटी कोचलाने वाली मैनेजिंग कमिटी में कुंडली मारकर बैठ जाते हैं और चेयरमैन, सेक्रेटरी, ट्रेजरार जैसे महत्वपूर्व पदों पर जीवन भर बने रहने के लिए साजिश करते रहते हैं। पदों पर इसलिए बने रहना चाहते हैं ताकि सोसायटी की बेहतरी के लिए कोई काम ना करें और फालतू का खर्च करके उसमें कमीशन खा-खा कर अपना घर का खर्च चलाते रहें। अगर सोसायटी की एजीएम में सोसायटी की बेहतरी के लिए कोई अच्छा काम भी पारित किया जाता है तो उस काम को नहीं करवाते हैं।

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यही नहीं, अगर गलती से उस सोसायटी की मैनेजिंग कमिटी में ईमानदारी और निस्वार्थ होकर काम करने वाले आ भी जाएं, तो वो 'गद्दार' उनको ना तो काम करने देता है और ना ही कमिटी में टिकने देता है। वो 'गद्दार' सोसायटी में गंदी सियासत करके उनको समय से पहले ही कमिटी से इस्तीफा देने के लिए मजबुर कर देता है।

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देश के गद्दार को लेकर आप क्या सोचते हैं? यही ना, कि वह जिस थाली में खाता है, उसी थाली में छेद करता है। क्यों, सच है ना। तो, अगर यही काम आपकी कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी के कुछ मेंबर करें चाहे मेंबर के रूप में या फिर मैनेजिंग कमिटी के मेंबर के रूप में चाहे चेयरमैन, सेक्रेटरी, ट्रेजरार जैसे महत्वपूर्ण पदों के पदाधिकारी के तौर पर 'गद्दार' के तौर पर ही काम करते हैं।

-'हाउसिंग सोसायटी में सियासत; जान पर आफत!'

- 'डेढ़ साल बेमिसाल'

मैं आपको एक हाउसिंग सोसायटी के ऐसे ही कुछ 'गद्दारों' के बारे में बता रहा हूं। आप भी अपनी हाउसिंग सोसायटी के ऐसे गद्दारों को पहचानकर उससे बचकर रहिये और अपनी सोसायटी को बचाकर रखिये।

उस सोसायटी में 25 अगस्त 2019 को हुई एजीएम के बाद एक नई कमिटी बनी। पहले से चली आ रही कमिटी का पांच साल का कार्यकाल खत्म हो गया था। जाने वाली कमिटी ने अपने पांच साल में सेलेब्रेशन के नाम पर शुल्क बढ़ाया, सेलेब्रेशन के नाम पर जितना फंड इकट्ठा हुआ उससे बहुत ज्यादा सेलेब्रेशन पर खर्च किया और बिल्डिंग के रिपेयर, कलर, क्रैक फिलिंग के लिए एक कॉन्ट्रैक्ट पास कराया। ये कॉन्ट्रैक्ट तो वैसे 9 लाख 27 हजार रुपए का था, लेकिन एजीएम इसे 11-12 लाख कहकर पास कराया गया। बाकी रेगुलर काम होता रहा। इसी बीच बिल्डिंग में बहुत काम की जरूरत थी। पिछली कई एजीएम में बहुत सारे काम पारित कराए गए थे, लेकिन ये सब काम नहीं करवाये गए थे।

बाकी जिस कमिटी का कार्यकाल खत्म हुआ था वह केवल सियासत करती रही। नई कमिटी के आने के बाद भी उस कमिटी के मेंबर की सियासत करने की आदत गई नहीं थी। आप इस पर हमारी किताब 'हाउसिंग सोसायटी में सियासत; जान पर आफत!' पढ़ सकते हैं।

-'हाउसिंग सोसायटी में सियासत; जान पर आफत!'

अब जो नई कमिटी बनी, उसे महज अपने डेढ़ साल के कार्यकाल में ही करीब 18 लाख रुपए के 40 से ज्यादा बड़े बड़े और सोसायटी के लिए महत्वपूर्ण काम करवा दिये। इस पर हमारी किताब 'डेढ़ साल बेमिसाल' पढ़ सकते हैं। - 'डेढ़ साल बेमिसाल'

नई कमिटी ने ये काम कोरोना लॉकडाउन और पुरानी कमिटी के विरोध के बीच संपन्न करवाया। दुख इस बात की है कि पुरानी कमिटी के बेमतलब और स्वार्थी भरे विरोध की वजह से नई कमिटी के पदाधिकारियों और कुछ मेंबर को अपने अपने पदों और कमिटी से ही इस्तीफा देना पड़ा। नई कमिटी के इन लोगों ने अपने 5 साल का कार्यकाल पूरा होने से पहले ही चौथे साल में 1 अक्टूबर 2023 को हाउसिंग सोसायटी की हुई एजीएम में इस्तीफा देना पड़ा। यानी 25 अगस्त 2019 को कमिटी बनी और 1 अक्टूबर 2023 को उस कमिटी के पदाधिकारियों और मेंबर्स को इस्तीफा देना पड़ गया।

अब आप सोच रहे होंगे कि इसमें 'गद्दार' कौन है और उसकी भूमिका क्या रही? तो, कमिटी में जो नए लोग आए, वो वही लोग हैं जिनका कार्यकाल 25 अगस्त 2019 को समाप्त हो गया था और जो नई कमिटी के हर काम में अडंगा डाल रहे थे। सभी के सभी लोग नई कमिटी में फिर से वही आ गए। नई कमिटी के इन चार साल के कार्यकाल में इन 'गद्दारों' ने ना तो कोई एजेंडा एजीएम में पारित होने दिया और ना हो कोई काम करने दिया। इसके अलावा, सोसायटी में नई कमिटी के खिलाफ दूसरे मेंबर्स को भड़काते रहे। अब ऐसे में कोई भी कैसे काम कर सकता है। तो, पुरानी कहानी क्या बताती है कि 'गद्दार' लोग ना तो काम करने देंगे, ना करेंगे, और कमिटी में कुंडली मारकर बैठे रहेंगे। इसलिए ऐसे अपनी हाउसिंग सोसायटी के ऐसे 'गद्दारों' को पहचानिये, उनसे खुद को और अपनी हाउसिंग सोसायटी को बचाकर रखिये।

> अपनी हाउसिंग सोसायटी को लेकर कोई सवाल हो तो जरूर पूछें:

आपके मन में सोसायटी से जुड़ा कोई सवाल हो तो बिंदास होकर पूछिये, ये आपका हक है। आप बेहतर जिंदगी के लिए, बेहतर सुविधा के लिए मेनटेनेंस देते हैं, और मैनेजिंग कमिटी की ये जिम्मेदारी है कि वह अपनी सोसायटी के लोगों को ऐसी सुविधा बिना किसी देरी के, बिना किसी बहाने के मुहैया कराए।

(को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में कुछ सदस्यों की राजनीति और मैनेजिंग कमिटी की लापरवाही किस तरह से वहां रहने वाले और उनकी फैमिली को खतरे में डालती है, इस किताब में आप पढ़ सकते हैं। किताब का नाम है- हाउसिंग सोसायटी में सियासत; जान पर आफत! - https://www.amazon.in/dp/B08X2RS7MB )

(तमाम विरोधों के बावजूद मैनेजिंग कमिटी में रहकर अपनी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी को ठीक से रखना चाहते हैं, तो, कैसे काम करना है, उसके लिए 'डेढ़ साल बेमिसाल' किताब को जरूर पढ़ें।)