मंगलवार, 12 मई 2026

पुणे की हाउसिंग सोसाइटी में रहने वालों के लिए जरूरी खबर... PMC पुणे: Accommodation Reservation में बिल्डर्स को अतिरिक्त FSI मिला लेकिन संपत्ति नहीं सौंपी? अब PMC लेगी कब्जा | HousingSocietySolutions

 
पुणे नगर निगम (PMC) ने Accommodation Reservation के तहत बिल्डर्स से फ्लैट्स और दुकानें लेने के लिए ड्राइव शुरू कर दी है। अतिरिक्त FSI के बदले संपत्ति सौंपने में देरी करने वाले बिल्डर्स पर अब कार्रवाई। हाउसिंग सोसाइटी के निवासियों के लिए महत्वपूर्ण अपडेट।

PMC पुणे Accommodation Reservation ड्राइव: बिल्डर्स को मिला FSI, लेकिन फ्लैट-दुकानें PMC को नहीं सौंपीं – अब कब्जा होगा!

पुणे नगर निगम (PMC) ने एक बड़ी पहल शुरू की है। जिन बिल्डर्स ने Accommodation Reservation का फायदा उठाते हुए अतिरिक्त Floor Space Index (FSI) प्राप्त किया, लेकिन बदले में फ्लैट, दुकानें या ऑफिस स्पेस PMC को नहीं सौंपे, उन सभी प्रॉपर्टीज को अब PMC चिन्हित करके कब्जा लेगी।

यह खबर हाउसिंग सोसाइटी के निवासियों, खरीदारों और प्रॉपर्टी मालिकों के लिए बेहद महत्वपूर्ण है क्योंकि इससे शहर में पब्लिक यूज के लिए उपलब्ध फ्लैट्स और कमर्शियल स्पेस की संख्या बढ़ेगी।

Accommodation Reservation क्या है?

PMC नई इमारतों को मंजूरी देते समय सामान्य FSI के अलावा अतिरिक्त FSI देती है। इसके बदले बिल्डर को बिल्डिंग का एक हिस्सा (फ्लैट्स, शॉप्स या ऑफिस) मुफ्त में PMC को सौंपना होता है।

रेजिडेंशियल फ्लैट्स → PMC कर्मचारियों के आवास या प्रोजेक्ट प्रभावित लोगों के पुनर्वास के लिए उपयोग होते हैं।

कमर्शियल स्पेस → PMC कार्यालय, Citizen Facilitation Centre या किराए पर दिए जाते हैं।

यह व्यवस्था शहर के विकास और पब्लिक सुविधाओं के लिए बनाई गई है।

PMC का नया ड्राइव: क्या हो रहा है?

सिटी इंजीनियर अन्निरुद्ध पवारस्कर के अनुसार:इंजीनियर्स को 15 मई 2026 तक सभी ऐसी प्रॉपर्टीज चिन्हित करने के निर्देश दिए गए हैं।

कई बिल्डर्स ने PMC को संपत्ति सौंपने के बजाय उन्हें खुद किराए पर देकर कमाई की है।

चुने हुए प्रतिनिधियों ने नगरसेवक बैठक में इस मुद्दे को उठाया था, जिसके बाद यह ड्राइव शुरू हुई।

हाउसिंग सोसाइटी के निवासियों के लिए क्यों जरूरी है यह खबर?ट्रांसपेरेंसी बढ़ेगी – अगर आपकी सोसाइटी या आसपास की बिल्डिंग में Accommodation Reservation लागू हुआ था, तो अब PMC उस स्पेस का इस्तेमाल सही तरीके से करेगी।

प्रभावित खरीदारों को राहत – कई बार बिल्डर अतिरिक्त FSI का फायदा उठाकर ज्यादा यूनिट्स बेच देते हैं, लेकिन PMC को हिस्सा नहीं देते।

पब्लिक अमेंटीज बेहतर होंगी – ज्यादा फ्लैट्स PMC के पास आने से कर्मचारियों का आवास और पुनर्वास की समस्या कम होगी।

सोसाइटी मैनेजमेंट टिप – 

अपनी सोसाइटी के OC (Occupation Certificate) और बिल्डर के साथ हुए समझौते की जांच करें। अगर Accommodation Reservation लागू था तो PMC को सौंपी गई संपत्ति का रिकॉर्ड रखें।

क्या करें सोसाइटी रेजिडेंट्स?अपनी बिल्डिंग के अप्रूवल डॉक्यूमेंट्स में Accommodation Reservation का उल्लेख चेक करें।

अगर बिल्डर ने PMC को हिस्सा नहीं सौंपा है तो स्थानीय नगरसेवक या PMC वॉर्ड ऑफिस में शिकायत दर्ज कराएं।

भविष्य में नई प्रॉपर्टी खरीदते समय बिल्डर से Accommodation Reservation और FSI डिटेल्स जरूर पूछें।

निष्कर्ष:

PMC की यह ड्राइव बिल्डर्स पर जवाबदेही तय करने और शहर की पब्लिक संपत्ति को सही मालिक तक पहुंचाने की दिशा में सकारात्मक कदम है। हाउसिंग सोसाइटी के सदस्यों को चाहिए कि वे इस मुद्दे पर नजर रखें क्योंकि इससे सोसाइटी के आसपास की सुविधाएं और पारदर्शिता दोनों प्रभावित होती हैं।

HousingSocietySolutions हमेशा आपकी सोसाइटी को बेहतर और मजबूत बनाने के लिए सही और उपयोगी जानकारी लाता रहता है।


> अपनी हाउसिंग सोसायटी को लेकर कोई सवाल हो तो जरूर पूछें:

आपके मन में सोसायटी से जुड़ा कोई सवाल हो तो बिंदास होकर पूछिये, ये आपका हक है। आप बेहतर जिंदगी के लिए, बेहतर सुविधा के लिए मेनटेनेंस देते हैं, और मैनेजिंग कमिटी की ये जिम्मेदारी है कि वह अपनी सोसायटी के लोगों को ऐसी सुविधा बिना किसी देरी के, बिना किसी बहाने के मुहैया कराए। 

(को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में कुछ सदस्यों की राजनीति और मैनेजिंग कमिटी की लापरवाही किस तरह से वहां रहने वाले और उनकी फैमिली को खतरे में डालती है, इस किताब में आप पढ़ सकते हैं। किताब का नाम है- हाउसिंग सोसायटी में सियासत;    जान पर आफत!  - https://www.amazon.in/dp/B08X2RS7MB ) 

 

(तमाम विरोधों के बावजूद मैनेजिंग कमिटी में रहकर अपनी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी को ठीक से रखना चाहते हैं, तो, कैसे काम करना है, उसके लिए 'डेढ़ साल बेमिसाल' किताब को जरूर पढ़ें।)  

MahaRERA SOP:बिल्डर्स, डेवलपर्स से परेशान घर खरीदारों के लिए जरूरी एपिसोड  | HousingSocietySolutions

Managing Committee को ‘मनमानी Committee’बनने से कैसे रोकें  !
प्रॉपर्टी  खरीदने से पहले 12 डॉक्युमेंट्स जरूर देखें, ताकि कोर्ट का चक्कर ना लगाना पड़े 
Property या जमीन का मालिक केवल रजिस्ट्री के आधार पर नहीं 
Housing Society की Action Taken Report का मतलब 
Housing Society के Audit Rectrification Report का मतलब 
Housing Society की AGM के मिनट्स का मतलब 
Housing Society की AGM से जुड़ी  इन जरूरी बातों को आप नहीं जानते होंगे?
इस Housing Society के सेक्रेटरी का मेंबर्स को परेशान करने का अजीबोगरीब तरीका! 
इस Housing Society का सेक्रेटरी का मेंबर्स को परेशान करने के लिए Opinion Poll करवाता है 
Housing Society की बिल्डिंग के रिपेयर काम के लिए बेस्ट Civil Contractor कैसे चुनें 
Housing Society के लोग अपने पड़ोसी को ऐसे भी परेशान करते हैं!
Housing Society की AGM की अधूरी तैयारी, तो बढ़ेगी परेशानी, जानें कैसे करें तैयारी 
Housing Society के हर फ्लैट मालिक जरूर करें ये 5 काम  
-क्या आपको आपकी Housing Society में परेशान किया जा रहा है?
-आपकी Housing society बारिश के लिए कितनी तैयार?
-Housing Society की AGM में 16 सवाल जरूर पूछें
-Housing Society फेडरेशन बनाने की पूरी प्रक्रिया और फायदे  
Housing Society की लापरवाही, पानी का संकट और Water Tanker पर लाखों खर्च!   
Housing Society में Water Tank मंगाने का नाम पर कमीशन खाने का खेल! 
Housing Society में एक Water Tank पर 500 रु. कमीशन खाने का खेल! 
-Housing Society or Housing Society Federation Redevlopment
-Sahakar Samvad से Housing Society के खिलाफ शिकायत करना हुआ आसान
-Housing Society की शिकायत करना और आसान हुआ I Sahakar Samvad I Loadge a Complaint I
-Housing Society or Housing Society Federation के लिए कन्वेयंस लेना क्यों...
-SahakarSamvad: Housing Society या  Federation की शिकायत के लिए वेबसाइट लांच 
-Housing Society के 'गद्दारों' से बचिये और सोसायटी को भी बचाइये!
-इस Housing Society के 'गद्दार' बिना पोस्ट के 4 साल भी नहीं रह पाए!

-Housing Society Federation बनाने में कितना समय और खर्च  लगता है

-Housing Society vs Housing society federation II हाउसिंग सोसायटी और हाउसिंग सोसायटी फेडरेशन II

-Housing Society में आपको परेशानी है, कहां और कैसे शिकायत करें II Registrar II Housing ByeLaws II MCA II Complaint II Managing Society II

>Housing Society के Redevelopment एग्रीमेंट से पहले ये चूक भारी पड़ेगी! II Redevelopment Of The Cooperative Housing Societies II CHS II Mumbai II TDR II FSI II

>Housing Society में Leakage पर लड़ाई, मैंने बहुत सारे Leakage कैसे ठीक कराई

> अपनी Housing Society को बारिश में 'बीमार' होने से कैसे बचाएं! Housing Society Solutions II Waterlogging II

-Housing Society Solutions: आपकी लापरवाही बिल्डिंग को आग के हवाले कर सकती है!

-Housing Society के बैंक खाता के प्रति लापरवाही पड़ेगी भारी 

-रिपेयर के लिए कोटेशन 9 लाख 37 हजार, AGM में बजट पास कराया 11 लाख, करप्शन का 'बेशर्म खेल' Housing Society में!


-Housing Society: अपनी हाउसिंग सोसायटी को जानें; Know Your Housing Society

-Housing Society: Leakage, Seepage पर लापरवाही, बिल्डिंग में मचाएगी तबाही

-Housing Society के काम को लेकर कमिटी भी Confused, कॉन्ट्रैक्टर भी  Confused!

-Housing Society का Underground Drainage Pipe और Tiles बदलने से पहले सोचें   

-HousingSocietyGyan: सोसायटी का सेप्टिक टैंक OverFlow होने लगे, तो ये बेवकूफी मत करें 

-Dirty Water: जिस पानी को हाथ नहीं लगा सकते हैं, वो हम पीते हैं! ये रहा सबूत 

-अपनी हाउसिंग सोसायटी की AGM की तैयारी कैसे करें, ताकि अपमानित ना होना पड़े

-अपनी हाउसिंग सोसायटी की AGM की तैयारी आसानी से तीन स्टेप में करें, हर स्टेप की जानकारी 

-SwacchHousingSociety:अपनी ही हाउसिंग सोसायटी के गेट पर कचरा फेंकना यानी नुकसान अपना 

- हाउसिंग सोसायटी में खुलेआम "Communal खेल" और चेयरमैन और सेक्रेटरी की चुप्पी !

-हाउसिंग सोसायटी की AGM में Time Pass करने वाले मैनेजिंग कमिटी के मेंबर्स से बचके !

-हाउसिंग सोसायटी के हर मेंबर्स को AGM में ये 16 सवाल जरूर पूछने चाहिए

-हाउसिंग सोसायटी की AGM में भाग लेना कितना जरूरी है, आप शायद नहीं जानते!

-हाउसिंग सोसायटी के सेप्टिक टैंक की सफाई कब करवानी चाहिए

-हाउसिंग सोसायटी की जमीन अगर सरकारी गटर से नीचे हो जाए तो जलजमाव से कैसे बचें

-हाउसिंग सोसायटी में पानी की टंकी रहने पर भी पानी की समस्या और उसके समाधान 

-शेड के लिए छत पर कैसे चढ़ाते हैं सीमेंट शीट

-बिल्डिंग पर शेड लगाने से पहले आयरन मैटेरियल पर प्राइमर और कलर

-बिल्डिंग पर शेड लगाने के लिए आयरन मैटेरियल कैसे ले जाया जाता है

-बिल्डिंग की छत का समय समय पर जरूर मरम्मत कराएं, जानें कैसे और क्यों

-आपकी बिल्डिंग तंदुरुस्त रहेगी, तभी आपका फ्लैट, आपका परिवार भी सुरक्षित रहेगा 

-अंडरग्राउंड वॉटर टंकी की हालत देखिये, नियमित सफाई नहीं कराने पर ऐसी हुई हालत

-हाउसिंग सोसायटी को ज्यादा पानी स्टोरेज के लिए क्या करना चाहिए

-पानी की टंकी को लेकर लापरवाही सोसायटी और मकानमालिक के लिए खतरनाक है, जानें कैसे 

-आग से खुदको,फैमिली को, फ्लैट और बिल्डिंग को कैसे बचाएं

-बिल्डिंग को कलर करने से पहले कैसे होती है दीवारों की सफाई

-कैसे होता है बिल्डिंग रिपेयर का काम

-बिल्डिंग रिपेयर, क्रैक फिलिंग, कलर की पूरी प्रक्रिया जानें

-हाउसिंग सोसायटी की छत डिश एंटेना लगाने का सही तरीका, गलत तरीके से लगाएंगे तो बिल्डिंग को नुकसान पहुंचेगा  

कहीं आप हाउसिंग सोसायटी की छत पर डिश एंटेना लगाकर बिल्डिंग को तो नुकसान नहीं पहुंचा रहे हैं!

-फ्लैट की बालकनी में आपकी गार्डेनिंग कहीं बिल्डिंग तो खराब नहीं कर रही है!

- हाउसिंग सोसायटी की नाली को साफ-सुथरा, सुरक्षित और खूबसूरत कैसे बनाएं 

-हाउसिंग सोसायटी के फ्लैट के अंदर लीकेज की समस्या और उसका समाधान 

-अपनी हाउसिंग सोसायटी के पड़ोसी की आप से हो रही परेशानी समझें और उसे दूर करें 

-महाराष्ट्र की हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले AGM की ताकत को नजरअंदाज मत करें 

-बड़े अजीब होते हैं...को ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी के लोग 

- हाउसिंग सोसायटी और उसकी कमिटी के लोगों का 'Confusing Character'!

-किसी भी हाउसिंग सोसायटी की सरकार होती है उसकी मैनेजिंग कमिटी

-'हाउसिंग सोसायटी के हित में काम करना ही मैनेजिंग कमिटी की जिम्मेदारी होती है'

- अपनी हाउसिंग सोसायटी की समस्या सुलझाकर हंसिये, बेवजह विवाद बढ़ाने से बचिये

- हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले-क्या आप कानून जानते हैं?

-हाउसिंग सोसायटी के कानून जानने के हैं बहुत सारे फायदे

- हाउसिंग सोसायटी में कैसे होता है करप्शन का खेल!

A- My Youtube Channels: 


B: My Blogs & Website: 
 
C-My published books on Amazon:      

1-कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले हर लोगों के लिए जरूरी किताब।
2-अचानक की गई बंदी इंसान को संभलने का मौका नहीं देती। ऐसे में आनंद के साथ जीने के उपाय क्या हैं। मेरी इस किताब में पढ़िये...बंदी में कैसे रहें बिंदास" 
3-अमीर बनने के लिए पैसों से खेलना आना चाहिए। पैसों से खेलने की कला सीखने के लिए पढ़िये...
4-बच्चों को फाइनेंशियल एजुकेशन क्यों देना चाहिए पर हिन्दी में किताब- 'बेटा हमारा दौलतमंद बनेगा' - 
5-अमीर बनने की ख्वाहिश हममें से हर किसी की होती है, लेकिन इसके लिए लोगों को पैसे से पैसा बनाने की कला तो आनी चाहिए। कैसे आएगी ये कला, पढ़िये - 'आपका पैसा, आप संभालें' - 
6-इंसान के पास संसाधन या मार्गदर्शन हो या ना हो, सपने जरूर होने चाहिए। सिर्फ सपने के सहारे भी कामयाब होने वालों की दुनिया में कमी नहीं है। - 'जब सपने बन जाते हैं मार्गदर्शक' -
7-बेटियों को बहादुर बनने दीजिए और बनाइये, ये समय की मांग है,  "बेटी तुम बहादुर ही बनना " -
8 -अपनी हाउसिंग सोसायटी को जर्जर से जन्नत बनाने के लिए पढ़ें,  डेढ़ साल बेमिसाल -

D-My Social Media Handle:  
1) Twitter,Now X :    
2) Facebook: 
3) Facebook Page;   
4) Linkedin:  
5) Instagram: 

पर कोई टिप्पणी नहीं:

एक गलत जमीन आपकी जिंदगी की सबसे बड़ी कानूनी परेशानी बन सकती है।

 

> अपनी हाउसिंग सोसायटी को लेकर कोई सवाल हो तो जरूर पूछें:

आपके मन में सोसायटी से जुड़ा कोई सवाल हो तो बिंदास होकर पूछिये, ये आपका हक है। आप बेहतर जिंदगी के लिए, बेहतर सुविधा के लिए मेनटेनेंस देते हैं, और मैनेजिंग कमिटी की ये जिम्मेदारी है कि वह अपनी सोसायटी के लोगों को ऐसी सुविधा बिना किसी देरी के, बिना किसी बहाने के मुहैया कराए। 

(को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में कुछ सदस्यों की राजनीति और मैनेजिंग कमिटी की लापरवाही किस तरह से वहां रहने वाले और उनकी फैमिली को खतरे में डालती है, इस किताब में आप पढ़ सकते हैं। किताब का नाम है- हाउसिंग सोसायटी में सियासत;    जान पर आफत!  - https://www.amazon.in/dp/B08X2RS7MB ) 

 

(तमाम विरोधों के बावजूद मैनेजिंग कमिटी में रहकर अपनी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी को ठीक से रखना चाहते हैं, तो, कैसे काम करना है, उसके लिए 'डेढ़ साल बेमिसाल' किताब को जरूर पढ़ें।)  

MahaRERA SOP:बिल्डर्स, डेवलपर्स से परेशान घर खरीदारों के लिए जरूरी एपिसोड  | HousingSocietySolutions

Managing Committee को ‘मनमानी Committee’बनने से कैसे रोकें  !
प्रॉपर्टी  खरीदने से पहले 12 डॉक्युमेंट्स जरूर देखें, ताकि कोर्ट का चक्कर ना लगाना पड़े 
Property या जमीन का मालिक केवल रजिस्ट्री के आधार पर नहीं 
Housing Society की Action Taken Report का मतलब 
Housing Society के Audit Rectrification Report का मतलब 
Housing Society की AGM के मिनट्स का मतलब 
Housing Society की AGM से जुड़ी  इन जरूरी बातों को आप नहीं जानते होंगे?
इस Housing Society के सेक्रेटरी का मेंबर्स को परेशान करने का अजीबोगरीब तरीका! 
इस Housing Society का सेक्रेटरी का मेंबर्स को परेशान करने के लिए Opinion Poll करवाता है 
Housing Society की बिल्डिंग के रिपेयर काम के लिए बेस्ट Civil Contractor कैसे चुनें 
Housing Society के लोग अपने पड़ोसी को ऐसे भी परेशान करते हैं!
Housing Society की AGM की अधूरी तैयारी, तो बढ़ेगी परेशानी, जानें कैसे करें तैयारी 
Housing Society के हर फ्लैट मालिक जरूर करें ये 5 काम  
-क्या आपको आपकी Housing Society में परेशान किया जा रहा है?
-आपकी Housing society बारिश के लिए कितनी तैयार?
-Housing Society की AGM में 16 सवाल जरूर पूछें
-Housing Society फेडरेशन बनाने की पूरी प्रक्रिया और फायदे  
Housing Society की लापरवाही, पानी का संकट और Water Tanker पर लाखों खर्च!   
Housing Society में Water Tank मंगाने का नाम पर कमीशन खाने का खेल! 
Housing Society में एक Water Tank पर 500 रु. कमीशन खाने का खेल! 
-Housing Society or Housing Society Federation Redevlopment
-Sahakar Samvad से Housing Society के खिलाफ शिकायत करना हुआ आसान
-Housing Society की शिकायत करना और आसान हुआ I Sahakar Samvad I Loadge a Complaint I
-Housing Society or Housing Society Federation के लिए कन्वेयंस लेना क्यों...
-SahakarSamvad: Housing Society या  Federation की शिकायत के लिए वेबसाइट लांच 
-Housing Society के 'गद्दारों' से बचिये और सोसायटी को भी बचाइये!
-इस Housing Society के 'गद्दार' बिना पोस्ट के 4 साल भी नहीं रह पाए!

-Housing Society Federation बनाने में कितना समय और खर्च  लगता है

-Housing Society vs Housing society federation II हाउसिंग सोसायटी और हाउसिंग सोसायटी फेडरेशन II

-Housing Society में आपको परेशानी है, कहां और कैसे शिकायत करें II Registrar II Housing ByeLaws II MCA II Complaint II Managing Society II

>Housing Society के Redevelopment एग्रीमेंट से पहले ये चूक भारी पड़ेगी! II Redevelopment Of The Cooperative Housing Societies II CHS II Mumbai II TDR II FSI II

>Housing Society में Leakage पर लड़ाई, मैंने बहुत सारे Leakage कैसे ठीक कराई

> अपनी Housing Society को बारिश में 'बीमार' होने से कैसे बचाएं! Housing Society Solutions II Waterlogging II

-Housing Society Solutions: आपकी लापरवाही बिल्डिंग को आग के हवाले कर सकती है!

-Housing Society के बैंक खाता के प्रति लापरवाही पड़ेगी भारी 

-रिपेयर के लिए कोटेशन 9 लाख 37 हजार, AGM में बजट पास कराया 11 लाख, करप्शन का 'बेशर्म खेल' Housing Society में!


-Housing Society: अपनी हाउसिंग सोसायटी को जानें; Know Your Housing Society

-Housing Society: Leakage, Seepage पर लापरवाही, बिल्डिंग में मचाएगी तबाही

-Housing Society के काम को लेकर कमिटी भी Confused, कॉन्ट्रैक्टर भी  Confused!

-Housing Society का Underground Drainage Pipe और Tiles बदलने से पहले सोचें   

-HousingSocietyGyan: सोसायटी का सेप्टिक टैंक OverFlow होने लगे, तो ये बेवकूफी मत करें 

-Dirty Water: जिस पानी को हाथ नहीं लगा सकते हैं, वो हम पीते हैं! ये रहा सबूत 

-अपनी हाउसिंग सोसायटी की AGM की तैयारी कैसे करें, ताकि अपमानित ना होना पड़े

-अपनी हाउसिंग सोसायटी की AGM की तैयारी आसानी से तीन स्टेप में करें, हर स्टेप की जानकारी 

-SwacchHousingSociety:अपनी ही हाउसिंग सोसायटी के गेट पर कचरा फेंकना यानी नुकसान अपना 

- हाउसिंग सोसायटी में खुलेआम "Communal खेल" और चेयरमैन और सेक्रेटरी की चुप्पी !

-हाउसिंग सोसायटी की AGM में Time Pass करने वाले मैनेजिंग कमिटी के मेंबर्स से बचके !

-हाउसिंग सोसायटी के हर मेंबर्स को AGM में ये 16 सवाल जरूर पूछने चाहिए

-हाउसिंग सोसायटी की AGM में भाग लेना कितना जरूरी है, आप शायद नहीं जानते!

-हाउसिंग सोसायटी के सेप्टिक टैंक की सफाई कब करवानी चाहिए

-हाउसिंग सोसायटी की जमीन अगर सरकारी गटर से नीचे हो जाए तो जलजमाव से कैसे बचें

-हाउसिंग सोसायटी में पानी की टंकी रहने पर भी पानी की समस्या और उसके समाधान 

-शेड के लिए छत पर कैसे चढ़ाते हैं सीमेंट शीट

-बिल्डिंग पर शेड लगाने से पहले आयरन मैटेरियल पर प्राइमर और कलर

-बिल्डिंग पर शेड लगाने के लिए आयरन मैटेरियल कैसे ले जाया जाता है

-बिल्डिंग की छत का समय समय पर जरूर मरम्मत कराएं, जानें कैसे और क्यों

-आपकी बिल्डिंग तंदुरुस्त रहेगी, तभी आपका फ्लैट, आपका परिवार भी सुरक्षित रहेगा 

-अंडरग्राउंड वॉटर टंकी की हालत देखिये, नियमित सफाई नहीं कराने पर ऐसी हुई हालत

-हाउसिंग सोसायटी को ज्यादा पानी स्टोरेज के लिए क्या करना चाहिए

-पानी की टंकी को लेकर लापरवाही सोसायटी और मकानमालिक के लिए खतरनाक है, जानें कैसे 

-आग से खुदको,फैमिली को, फ्लैट और बिल्डिंग को कैसे बचाएं

-बिल्डिंग को कलर करने से पहले कैसे होती है दीवारों की सफाई

-कैसे होता है बिल्डिंग रिपेयर का काम

-बिल्डिंग रिपेयर, क्रैक फिलिंग, कलर की पूरी प्रक्रिया जानें

-हाउसिंग सोसायटी की छत डिश एंटेना लगाने का सही तरीका, गलत तरीके से लगाएंगे तो बिल्डिंग को नुकसान पहुंचेगा  

कहीं आप हाउसिंग सोसायटी की छत पर डिश एंटेना लगाकर बिल्डिंग को तो नुकसान नहीं पहुंचा रहे हैं!

-फ्लैट की बालकनी में आपकी गार्डेनिंग कहीं बिल्डिंग तो खराब नहीं कर रही है!

- हाउसिंग सोसायटी की नाली को साफ-सुथरा, सुरक्षित और खूबसूरत कैसे बनाएं 

-हाउसिंग सोसायटी के फ्लैट के अंदर लीकेज की समस्या और उसका समाधान 

-अपनी हाउसिंग सोसायटी के पड़ोसी की आप से हो रही परेशानी समझें और उसे दूर करें 

-महाराष्ट्र की हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले AGM की ताकत को नजरअंदाज मत करें 

-बड़े अजीब होते हैं...को ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी के लोग 

- हाउसिंग सोसायटी और उसकी कमिटी के लोगों का 'Confusing Character'!

-किसी भी हाउसिंग सोसायटी की सरकार होती है उसकी मैनेजिंग कमिटी

-'हाउसिंग सोसायटी के हित में काम करना ही मैनेजिंग कमिटी की जिम्मेदारी होती है'

- अपनी हाउसिंग सोसायटी की समस्या सुलझाकर हंसिये, बेवजह विवाद बढ़ाने से बचिये

- हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले-क्या आप कानून जानते हैं?

-हाउसिंग सोसायटी के कानून जानने के हैं बहुत सारे फायदे

- हाउसिंग सोसायटी में कैसे होता है करप्शन का खेल!

A- My Youtube Channels: 


B: My Blogs & Website: 
 
C-My published books on Amazon:      

1-कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले हर लोगों के लिए जरूरी किताब।
2-अचानक की गई बंदी इंसान को संभलने का मौका नहीं देती। ऐसे में आनंद के साथ जीने के उपाय क्या हैं। मेरी इस किताब में पढ़िये...बंदी में कैसे रहें बिंदास" 
3-अमीर बनने के लिए पैसों से खेलना आना चाहिए। पैसों से खेलने की कला सीखने के लिए पढ़िये...
4-बच्चों को फाइनेंशियल एजुकेशन क्यों देना चाहिए पर हिन्दी में किताब- 'बेटा हमारा दौलतमंद बनेगा' - 
5-अमीर बनने की ख्वाहिश हममें से हर किसी की होती है, लेकिन इसके लिए लोगों को पैसे से पैसा बनाने की कला तो आनी चाहिए। कैसे आएगी ये कला, पढ़िये - 'आपका पैसा, आप संभालें' - 
6-इंसान के पास संसाधन या मार्गदर्शन हो या ना हो, सपने जरूर होने चाहिए। सिर्फ सपने के सहारे भी कामयाब होने वालों की दुनिया में कमी नहीं है। - 'जब सपने बन जाते हैं मार्गदर्शक' -
7-बेटियों को बहादुर बनने दीजिए और बनाइये, ये समय की मांग है,  "बेटी तुम बहादुर ही बनना " -
8 -अपनी हाउसिंग सोसायटी को जर्जर से जन्नत बनाने के लिए पढ़ें,  डेढ़ साल बेमिसाल -

D-My Social Media Handle:  
1) Twitter,Now X :    
2) Facebook: 
3) Facebook Page;   
4) Linkedin:  
5) Instagram: 

पर कोई टिप्पणी नहीं:

शुक्रवार, 8 मई 2026

महाराष्ट्र कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी फ्लैट ओनर्स और सीनियर सिटीजन के लिए जरूरी खबर: अब ₹100 में विल रजिस्ट्रेशन, कैसे उठाएं फायदा HousingSocietySolutions, Estate Planning Maharashtra, Will

महाराष्ट्र सरकार ने विल रजिस्ट्रेशन को ₹100 तक सीमित कर दिया है। अब किसी भी 517 सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में कहीं भी रजिस्टर कर सकते हैं। हाउसिंग सोसाइटी के फ्लैट मालिकों, सीनियर सिटीजन और रिटायर्ड लोगों के लिए जरूरी जानकारी।

महाराष्ट्र में ₹100 में विल रजिस्ट्रेशन:

 हाउसिंग सोसाइटी सदस्यों के लिए बड़ी राहत

हाउसिंग सोसाइटी में रहने वाले लाखों परिवारों के लिए अच्छी खबर है। महाराष्ट्र सरकार ने विल (Will) रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया को बहुत आसान और सस्ता बना दिया है। अब राज्य के किसी भी 517 सब-रजिस्ट्रार कार्यालय में ₹100 की नॉमिनल फीस देकर विल रजिस्टर कर सकते हैं। पहले क्षेत्रीय सीमा की वजह से परेशानी होती थी, अब वह भी खत्म हो गई है।

HousingSocietySolutions के पाठकों के लिए यह खास तौर पर महत्वपूर्ण है क्योंकि सोसाइटी के फ्लैट/शेयर्स के ट्रांसफर में उत्तराधिकार विवाद सबसे ज्यादा होते हैं।

महाराष्ट्र सरकार का नया नियम क्या है?

किसी भी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में विल रजिस्ट्रेशन संभव।

फीस सिर्फ ₹100 (कोई स्टांप ड्यूटी नहीं)।

विल को 4 महीने की समय सीमा से छूट (अन्य दस्तावेजों के विपरीत)।

सील्ड विल की सुविधा भी उपलब्ध – गोपनीयता के लिए।

रजिस्ट्रेशन जीवनकाल में कभी भी कर सकते हैं।

यह सुविधा Section 18 of the Registration Act, 1908 के तहत पहले से वैकल्पिक थी, लेकिन अब इसे और आसान बना दिया गया है।

हाउसिंग सोसाइटी के सदस्यों को क्यों तुरंत एक्शन लेना चाहिए?कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी में फ्लैट का शेयर, फ्लैट नंबर और संबंधित एसेट्स का उत्तराधिकार बिना साफ विल के बहुत जटिल हो जाता है।

 विशेष रूप से फायदेमंद इनके लिए:

सीनियर सिटीजन और रिटायर्ड व्यक्ति जिनके पास स्व-अर्जित फ्लैट है।

मुम्बई, पुणे, ठाणे, नागपुर आदि शहरों की सोसाइटियों के सदस्य।

दूसरी शादी वाले या ब्लेंडेड फैमिली वाले लोग।

विशेष जरूरत वाले आश्रित (डिपेंडेंट) को संपत्ति देने वाले।

NRI सदस्य जो भारत आकर आसानी से रजिस्टर कर सकते हैं।

वकीलों के अनुसार, रजिस्टर्ड विल से उत्तराधिकार विवाद बहुत कम होते हैं और सोसाइटी में नाम ट्रांसफर की प्रक्रिया तेज हो जाती है।

विल कैसे बनाएं? –

 जरूरी टिप्स (Housing Society Members के लिए)स्पष्ट विवरण दें – “मेरा फ्लैट बेटे को” न लिखें। पूरा फ्लैट नंबर, सोसाइटी का नाम, पता, शेयर सर्टिफिकेट नंबर आदि लिखें।

दो स्वतंत्र गवाह (जो लाभार्थी न हों)।

एक्जीक्यूटर (वसीयत को अमल में लाने वाला) नामित करें, साथ में अल्टरनेट भी।

हर पेज पर हस्ताक्षर।

पुरानी विल को रद्द करने का स्पष्ट उल्लेख।

जीवन के बड़े बदलाव (शादी, तलाक, नया बच्चा) के बाद विल अपडेट करें।

सलाह: 

वकील या कानूनी विशेषज्ञ की मदद लें ताकि विल मजबूत और विवाद-मुक्त बने।सील्ड विल क्या है?आप विल को सील्ड कवर में डिस्ट्रिक्ट रजिस्ट्रार के पास जमा कर सकते हैं। ₹100 फीस में जमा और निकासी दोनों संभव। मृत्यु के बाद आवेदन पर खोला जा सकता है। यह गोपनीयता चाहने वालों के लिए अच्छा विकल्प है।

विल रजिस्ट्रेशन क्यों जरूरी है? (भले ही कानूनी रूप से अनिवार्य न हो)रजिस्टर्ड विल की प्रामाणिकता ज्यादा मानी जाती है।

कोर्ट में आसानी से साबित होता है।

परिवार में झगड़े कम होते हैं।

सोसाइटी में शेयर ट्रांसफर सुगम।

नोट: 

अनरजिस्टर्ड विल भी वैध है, लेकिन रजिस्टर्ड विल ज्यादा सुरक्षित माना जाता है।निष्कर्ष: अब देरी न करेंमहाराष्ट्र सरकार की यह पहल एस्टेट प्लानिंग को आम नागरिकों तक पहुंचाने की दिशा में बड़ा कदम है। हाउसिंग सोसाइटी के सदस्यों के लिए यह सोने पर सुहागा है। ₹100 और थोड़ी सी मेहनत से आप अपने परिवार को भविष्य के झगड़ों से बचा सकते हैं।

HousingSocietySolutions की सलाह: 

आज ही अपने वकील से संपर्क करें और विल तैयार करवाएं। सीनियर सिटीजन जल्द से जल्द इस सुविधा का लाभ लें।

कीवर्ड्स: महाराष्ट्र विल रजिस्ट्रेशन, ₹100 विल, हाउसिंग सोसाइटी उत्तराधिकार, सीनियर सिटीजन वसीयत, कोऑपरेटिव सोसाइटी फ्लैट ट्रांसफर, 


> अपनी हाउसिंग सोसायटी को लेकर कोई सवाल हो तो जरूर पूछें:

आपके मन में सोसायटी से जुड़ा कोई सवाल हो तो बिंदास होकर पूछिये, ये आपका हक है। आप बेहतर जिंदगी के लिए, बेहतर सुविधा के लिए मेनटेनेंस देते हैं, और मैनेजिंग कमिटी की ये जिम्मेदारी है कि वह अपनी सोसायटी के लोगों को ऐसी सुविधा बिना किसी देरी के, बिना किसी बहाने के मुहैया कराए। 

(को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में कुछ सदस्यों की राजनीति और मैनेजिंग कमिटी की लापरवाही किस तरह से वहां रहने वाले और उनकी फैमिली को खतरे में डालती है, इस किताब में आप पढ़ सकते हैं। किताब का नाम है- हाउसिंग सोसायटी में सियासत;    जान पर आफत!  - https://www.amazon.in/dp/B08X2RS7MB ) 

 

(तमाम विरोधों के बावजूद मैनेजिंग कमिटी में रहकर अपनी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी को ठीक से रखना चाहते हैं, तो, कैसे काम करना है, उसके लिए 'डेढ़ साल बेमिसाल' किताब को जरूर पढ़ें।)  

MahaRERA SOP:बिल्डर्स, डेवलपर्स से परेशान घर खरीदारों के लिए जरूरी एपिसोड  | HousingSocietySolutions

Managing Committee को ‘मनमानी Committee’बनने से कैसे रोकें  !
प्रॉपर्टी  खरीदने से पहले 12 डॉक्युमेंट्स जरूर देखें, ताकि कोर्ट का चक्कर ना लगाना पड़े 
Property या जमीन का मालिक केवल रजिस्ट्री के आधार पर नहीं 
Housing Society की Action Taken Report का मतलब 
Housing Society के Audit Rectrification Report का मतलब 
Housing Society की AGM के मिनट्स का मतलब 
Housing Society की AGM से जुड़ी  इन जरूरी बातों को आप नहीं जानते होंगे?
इस Housing Society के सेक्रेटरी का मेंबर्स को परेशान करने का अजीबोगरीब तरीका! 
इस Housing Society का सेक्रेटरी का मेंबर्स को परेशान करने के लिए Opinion Poll करवाता है 
Housing Society की बिल्डिंग के रिपेयर काम के लिए बेस्ट Civil Contractor कैसे चुनें 
Housing Society के लोग अपने पड़ोसी को ऐसे भी परेशान करते हैं!
Housing Society की AGM की अधूरी तैयारी, तो बढ़ेगी परेशानी, जानें कैसे करें तैयारी 
Housing Society के हर फ्लैट मालिक जरूर करें ये 5 काम  
-क्या आपको आपकी Housing Society में परेशान किया जा रहा है?
-आपकी Housing society बारिश के लिए कितनी तैयार?
-Housing Society की AGM में 16 सवाल जरूर पूछें
-Housing Society फेडरेशन बनाने की पूरी प्रक्रिया और फायदे  
Housing Society की लापरवाही, पानी का संकट और Water Tanker पर लाखों खर्च!   
Housing Society में Water Tank मंगाने का नाम पर कमीशन खाने का खेल! 
Housing Society में एक Water Tank पर 500 रु. कमीशन खाने का खेल! 
-Housing Society or Housing Society Federation Redevlopment
-Sahakar Samvad से Housing Society के खिलाफ शिकायत करना हुआ आसान
-Housing Society की शिकायत करना और आसान हुआ I Sahakar Samvad I Loadge a Complaint I
-Housing Society or Housing Society Federation के लिए कन्वेयंस लेना क्यों...
-SahakarSamvad: Housing Society या  Federation की शिकायत के लिए वेबसाइट लांच 
-Housing Society के 'गद्दारों' से बचिये और सोसायटी को भी बचाइये!
-इस Housing Society के 'गद्दार' बिना पोस्ट के 4 साल भी नहीं रह पाए!

-Housing Society Federation बनाने में कितना समय और खर्च  लगता है

-Housing Society vs Housing society federation II हाउसिंग सोसायटी और हाउसिंग सोसायटी फेडरेशन II

-Housing Society में आपको परेशानी है, कहां और कैसे शिकायत करें II Registrar II Housing ByeLaws II MCA II Complaint II Managing Society II

>Housing Society के Redevelopment एग्रीमेंट से पहले ये चूक भारी पड़ेगी! II Redevelopment Of The Cooperative Housing Societies II CHS II Mumbai II TDR II FSI II

>Housing Society में Leakage पर लड़ाई, मैंने बहुत सारे Leakage कैसे ठीक कराई

> अपनी Housing Society को बारिश में 'बीमार' होने से कैसे बचाएं! Housing Society Solutions II Waterlogging II

-Housing Society Solutions: आपकी लापरवाही बिल्डिंग को आग के हवाले कर सकती है!

-Housing Society के बैंक खाता के प्रति लापरवाही पड़ेगी भारी 

-रिपेयर के लिए कोटेशन 9 लाख 37 हजार, AGM में बजट पास कराया 11 लाख, करप्शन का 'बेशर्म खेल' Housing Society में!


-Housing Society: अपनी हाउसिंग सोसायटी को जानें; Know Your Housing Society

-Housing Society: Leakage, Seepage पर लापरवाही, बिल्डिंग में मचाएगी तबाही

-Housing Society के काम को लेकर कमिटी भी Confused, कॉन्ट्रैक्टर भी  Confused!

-Housing Society का Underground Drainage Pipe और Tiles बदलने से पहले सोचें   

-HousingSocietyGyan: सोसायटी का सेप्टिक टैंक OverFlow होने लगे, तो ये बेवकूफी मत करें 

-Dirty Water: जिस पानी को हाथ नहीं लगा सकते हैं, वो हम पीते हैं! ये रहा सबूत 

-अपनी हाउसिंग सोसायटी की AGM की तैयारी कैसे करें, ताकि अपमानित ना होना पड़े

-अपनी हाउसिंग सोसायटी की AGM की तैयारी आसानी से तीन स्टेप में करें, हर स्टेप की जानकारी 

-SwacchHousingSociety:अपनी ही हाउसिंग सोसायटी के गेट पर कचरा फेंकना यानी नुकसान अपना 

- हाउसिंग सोसायटी में खुलेआम "Communal खेल" और चेयरमैन और सेक्रेटरी की चुप्पी !

-हाउसिंग सोसायटी की AGM में Time Pass करने वाले मैनेजिंग कमिटी के मेंबर्स से बचके !

-हाउसिंग सोसायटी के हर मेंबर्स को AGM में ये 16 सवाल जरूर पूछने चाहिए

-हाउसिंग सोसायटी की AGM में भाग लेना कितना जरूरी है, आप शायद नहीं जानते!

-हाउसिंग सोसायटी के सेप्टिक टैंक की सफाई कब करवानी चाहिए

-हाउसिंग सोसायटी की जमीन अगर सरकारी गटर से नीचे हो जाए तो जलजमाव से कैसे बचें

-हाउसिंग सोसायटी में पानी की टंकी रहने पर भी पानी की समस्या और उसके समाधान 

-शेड के लिए छत पर कैसे चढ़ाते हैं सीमेंट शीट

-बिल्डिंग पर शेड लगाने से पहले आयरन मैटेरियल पर प्राइमर और कलर

-बिल्डिंग पर शेड लगाने के लिए आयरन मैटेरियल कैसे ले जाया जाता है

-बिल्डिंग की छत का समय समय पर जरूर मरम्मत कराएं, जानें कैसे और क्यों

-आपकी बिल्डिंग तंदुरुस्त रहेगी, तभी आपका फ्लैट, आपका परिवार भी सुरक्षित रहेगा 

-अंडरग्राउंड वॉटर टंकी की हालत देखिये, नियमित सफाई नहीं कराने पर ऐसी हुई हालत

-हाउसिंग सोसायटी को ज्यादा पानी स्टोरेज के लिए क्या करना चाहिए

-पानी की टंकी को लेकर लापरवाही सोसायटी और मकानमालिक के लिए खतरनाक है, जानें कैसे 

-आग से खुदको,फैमिली को, फ्लैट और बिल्डिंग को कैसे बचाएं

-बिल्डिंग को कलर करने से पहले कैसे होती है दीवारों की सफाई

-कैसे होता है बिल्डिंग रिपेयर का काम

-बिल्डिंग रिपेयर, क्रैक फिलिंग, कलर की पूरी प्रक्रिया जानें

-हाउसिंग सोसायटी की छत डिश एंटेना लगाने का सही तरीका, गलत तरीके से लगाएंगे तो बिल्डिंग को नुकसान पहुंचेगा  

कहीं आप हाउसिंग सोसायटी की छत पर डिश एंटेना लगाकर बिल्डिंग को तो नुकसान नहीं पहुंचा रहे हैं!

-फ्लैट की बालकनी में आपकी गार्डेनिंग कहीं बिल्डिंग तो खराब नहीं कर रही है!

- हाउसिंग सोसायटी की नाली को साफ-सुथरा, सुरक्षित और खूबसूरत कैसे बनाएं 

-हाउसिंग सोसायटी के फ्लैट के अंदर लीकेज की समस्या और उसका समाधान 

-अपनी हाउसिंग सोसायटी के पड़ोसी की आप से हो रही परेशानी समझें और उसे दूर करें 

-महाराष्ट्र की हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले AGM की ताकत को नजरअंदाज मत करें 

-बड़े अजीब होते हैं...को ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी के लोग 

- हाउसिंग सोसायटी और उसकी कमिटी के लोगों का 'Confusing Character'!

-किसी भी हाउसिंग सोसायटी की सरकार होती है उसकी मैनेजिंग कमिटी

-'हाउसिंग सोसायटी के हित में काम करना ही मैनेजिंग कमिटी की जिम्मेदारी होती है'

- अपनी हाउसिंग सोसायटी की समस्या सुलझाकर हंसिये, बेवजह विवाद बढ़ाने से बचिये

- हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले-क्या आप कानून जानते हैं?

-हाउसिंग सोसायटी के कानून जानने के हैं बहुत सारे फायदे

- हाउसिंग सोसायटी में कैसे होता है करप्शन का खेल!

A- My Youtube Channels: 


B: My Blogs & Website: 
 
C-My published books on Amazon:      

1-कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले हर लोगों के लिए जरूरी किताब।
2-अचानक की गई बंदी इंसान को संभलने का मौका नहीं देती। ऐसे में आनंद के साथ जीने के उपाय क्या हैं। मेरी इस किताब में पढ़िये...बंदी में कैसे रहें बिंदास" 
3-अमीर बनने के लिए पैसों से खेलना आना चाहिए। पैसों से खेलने की कला सीखने के लिए पढ़िये...
4-बच्चों को फाइनेंशियल एजुकेशन क्यों देना चाहिए पर हिन्दी में किताब- 'बेटा हमारा दौलतमंद बनेगा' - 
5-अमीर बनने की ख्वाहिश हममें से हर किसी की होती है, लेकिन इसके लिए लोगों को पैसे से पैसा बनाने की कला तो आनी चाहिए। कैसे आएगी ये कला, पढ़िये - 'आपका पैसा, आप संभालें' - 
6-इंसान के पास संसाधन या मार्गदर्शन हो या ना हो, सपने जरूर होने चाहिए। सिर्फ सपने के सहारे भी कामयाब होने वालों की दुनिया में कमी नहीं है। - 'जब सपने बन जाते हैं मार्गदर्शक' -
7-बेटियों को बहादुर बनने दीजिए और बनाइये, ये समय की मांग है,  "बेटी तुम बहादुर ही बनना " -
8 -अपनी हाउसिंग सोसायटी को जर्जर से जन्नत बनाने के लिए पढ़ें,  डेढ़ साल बेमिसाल -

D-My Social Media Handle:  
1) Twitter,Now X :    
2) Facebook: 
3) Facebook Page;   
4) Linkedin:  
5) Instagram: 


पर कोई टिप्पणी नहीं:

मंगलवार, 5 मई 2026

MahaRera की बड़ी कार्रवाई: Mumbai और आसपास के 8212 हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को शो-कॉज नोटिस, Homebuyers की जानकारी छिपाने पर चेतावनी, HousingSocietySolutions की सलाह



महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (MahaRERA) ने राज्य भर के 8212 हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को जनवरी-मार्च तिमाही की अनिवार्य प्रोग्रेस रिपोर्ट (Quarterly Progress Report - QPR) न अपलोड करने के लिए शो-कॉज नोटिस जारी किए हैं। यह कदम रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता और अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए उठाया गया है।महाराष्ट्र में कुल 33,029 चल रहे रजिस्टर्ड प्रोजेक्ट्स में से 8,000 से ज्यादा डिफॉल्ट हो गए। ये रिपोर्ट्स फ्लैट्स की बिक्री संख्या, खर्च, निर्माण प्रगति और प्लान में किसी भी बदलाव की जानकारी देती हैं। इनकी अनुपलब्धता होमबायर्स को प्रोजेक्ट की सच्ची स्थिति जानने से वंचित करती है।महारेरा ने दी 60 दिनों की मोहलतडेवलपर्स को लंबित रिपोर्ट जमा करने के लिए 60 दिन का समय दिया गया है। अगर इस अवधि में रिपोर्ट नहीं अपलोड की गई तो महारेरा सख्त कार्रवाई करेगा, जिसमें शामिल हैं:

प्रोजेक्ट बैंक अकाउंट्स फ्रीज करना

रजिस्ट्रेशन सस्पेंड या रद्द करना

विज्ञापन और मार्केटिंग पर रोक

सेल एग्रीमेंट रजिस्टर करने पर प्रतिबंध

₹50,000 तक का जुर्माना

महारेरा चेयरमैन मनोज सौनिक ने कहा, “डेवलपर्स को डिस्क्लोजर नॉर्म्स का पालन करना चाहिए। बार-बार फॉलो-अप के बावजूद रिपोर्ट न अपडेट करने पर हम रजिस्ट्रेशन रद्द करने या सस्पेंड करने में नहीं हिचकिचाएंगे।”क्षेत्रवार डिफॉल्ट प्रोजेक्ट्स की संख्या

मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) + कोकण: 4,644 (सबसे ज्यादा)

ठाणे: 1,475

मुंबई सबअर्बन: 1,263

रायगढ़: 842

पालघर: 612

मुंबई सिटी: 267

पुणे रीजन: 2,311 (पुणे जिले में अकेले 1,957)

खानदेश: 511

विदर्भ: 483

मराठवाड़ा: 238

अन्य: दादरा और नगर हवेली (18), दमन (7)


क्यों जरूरी हैं ये रिपोर्ट्स?

RERA कानून के तहत ये रिपोर्ट्स अनिवार्य हैं। इनसे होमबायर्स प्रोजेक्ट की प्रगति, फाइनेंशियल हेल्थ और टाइमलाइन ट्रैक कर सकते हैं। महारेरा का कहना है कि सख्ती से अनुपालन बढ़ाने और खरीदारों का विश्वास बहाल करने के लिए यह कदम उठाया गया है।

HousingSocietySolutions की सलाह:

होमबायर्स को सलाह दी जाती है कि वे किसी भी प्रोजेक्ट में निवेश से पहले MahaRERA पोर्टल पर प्रोजेक्ट की QPR, रजिस्ट्रेशन स्टेटस और कंप्लायंस चेक जरूर करें। डेवलपर्स के लिए भी यह चेतावनी है कि अनुपालन न करने की कीमत अब बहुत भारी पड़ सकती है।

यह कार्रवाई रियल एस्टेट सेक्टर में जवाबदेही बढ़ाने की दिशा में एक सकारात्मक कदम माना जा रहा है, जो खासकर मुंबई और आसपास के इलाकों में बड़े पैमाने पर प्रभावित हो रहा है।

> अपनी हाउसिंग सोसायटी को लेकर कोई सवाल हो तो जरूर पूछें:

आपके मन में सोसायटी से जुड़ा कोई सवाल हो तो बिंदास होकर पूछिये, ये आपका हक है। आप बेहतर जिंदगी के लिए, बेहतर सुविधा के लिए मेनटेनेंस देते हैं, और मैनेजिंग कमिटी की ये जिम्मेदारी है कि वह अपनी सोसायटी के लोगों को ऐसी सुविधा बिना किसी देरी के, बिना किसी बहाने के मुहैया कराए। 

(को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में कुछ सदस्यों की राजनीति और मैनेजिंग कमिटी की लापरवाही किस तरह से वहां रहने वाले और उनकी फैमिली को खतरे में डालती है, इस किताब में आप पढ़ सकते हैं। किताब का नाम है- हाउसिंग सोसायटी में सियासत;    जान पर आफत!  - https://www.amazon.in/dp/B08X2RS7MB ) 

 

(तमाम विरोधों के बावजूद मैनेजिंग कमिटी में रहकर अपनी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी को ठीक से रखना चाहते हैं, तो, कैसे काम करना है, उसके लिए 'डेढ़ साल बेमिसाल' किताब को जरूर पढ़ें।)  

MahaRERA SOP:बिल्डर्स, डेवलपर्स से परेशान घर खरीदारों के लिए जरूरी एपिसोड  | HousingSocietySolutions

Managing Committee को ‘मनमानी Committee’बनने से कैसे रोकें  !
प्रॉपर्टी  खरीदने से पहले 12 डॉक्युमेंट्स जरूर देखें, ताकि कोर्ट का चक्कर ना लगाना पड़े 
Property या जमीन का मालिक केवल रजिस्ट्री के आधार पर नहीं 
Housing Society की Action Taken Report का मतलब 
Housing Society के Audit Rectrification Report का मतलब 
Housing Society की AGM के मिनट्स का मतलब 
Housing Society की AGM से जुड़ी  इन जरूरी बातों को आप नहीं जानते होंगे?
इस Housing Society के सेक्रेटरी का मेंबर्स को परेशान करने का अजीबोगरीब तरीका! 
इस Housing Society का सेक्रेटरी का मेंबर्स को परेशान करने के लिए Opinion Poll करवाता है 
Housing Society की बिल्डिंग के रिपेयर काम के लिए बेस्ट Civil Contractor कैसे चुनें 
Housing Society के लोग अपने पड़ोसी को ऐसे भी परेशान करते हैं!
Housing Society की AGM की अधूरी तैयारी, तो बढ़ेगी परेशानी, जानें कैसे करें तैयारी 
Housing Society के हर फ्लैट मालिक जरूर करें ये 5 काम  
-क्या आपको आपकी Housing Society में परेशान किया जा रहा है?
-आपकी Housing society बारिश के लिए कितनी तैयार?
-Housing Society की AGM में 16 सवाल जरूर पूछें
-Housing Society फेडरेशन बनाने की पूरी प्रक्रिया और फायदे  
Housing Society की लापरवाही, पानी का संकट और Water Tanker पर लाखों खर्च!   
Housing Society में Water Tank मंगाने का नाम पर कमीशन खाने का खेल! 
Housing Society में एक Water Tank पर 500 रु. कमीशन खाने का खेल! 
-Housing Society or Housing Society Federation Redevlopment
-Sahakar Samvad से Housing Society के खिलाफ शिकायत करना हुआ आसान
-Housing Society की शिकायत करना और आसान हुआ I Sahakar Samvad I Loadge a Complaint I
-Housing Society or Housing Society Federation के लिए कन्वेयंस लेना क्यों...
-SahakarSamvad: Housing Society या  Federation की शिकायत के लिए वेबसाइट लांच 
-Housing Society के 'गद्दारों' से बचिये और सोसायटी को भी बचाइये!
-इस Housing Society के 'गद्दार' बिना पोस्ट के 4 साल भी नहीं रह पाए!

-Housing Society Federation बनाने में कितना समय और खर्च  लगता है

-Housing Society vs Housing society federation II हाउसिंग सोसायटी और हाउसिंग सोसायटी फेडरेशन II

-Housing Society में आपको परेशानी है, कहां और कैसे शिकायत करें II Registrar II Housing ByeLaws II MCA II Complaint II Managing Society II

>Housing Society के Redevelopment एग्रीमेंट से पहले ये चूक भारी पड़ेगी! II Redevelopment Of The Cooperative Housing Societies II CHS II Mumbai II TDR II FSI II

>Housing Society में Leakage पर लड़ाई, मैंने बहुत सारे Leakage कैसे ठीक कराई

> अपनी Housing Society को बारिश में 'बीमार' होने से कैसे बचाएं! Housing Society Solutions II Waterlogging II

-Housing Society Solutions: आपकी लापरवाही बिल्डिंग को आग के हवाले कर सकती है!

-Housing Society के बैंक खाता के प्रति लापरवाही पड़ेगी भारी 

-रिपेयर के लिए कोटेशन 9 लाख 37 हजार, AGM में बजट पास कराया 11 लाख, करप्शन का 'बेशर्म खेल' Housing Society में!


-Housing Society: अपनी हाउसिंग सोसायटी को जानें; Know Your Housing Society

-Housing Society: Leakage, Seepage पर लापरवाही, बिल्डिंग में मचाएगी तबाही

-Housing Society के काम को लेकर कमिटी भी Confused, कॉन्ट्रैक्टर भी  Confused!

-Housing Society का Underground Drainage Pipe और Tiles बदलने से पहले सोचें   

-HousingSocietyGyan: सोसायटी का सेप्टिक टैंक OverFlow होने लगे, तो ये बेवकूफी मत करें 

-Dirty Water: जिस पानी को हाथ नहीं लगा सकते हैं, वो हम पीते हैं! ये रहा सबूत 

-अपनी हाउसिंग सोसायटी की AGM की तैयारी कैसे करें, ताकि अपमानित ना होना पड़े

-अपनी हाउसिंग सोसायटी की AGM की तैयारी आसानी से तीन स्टेप में करें, हर स्टेप की जानकारी 

-SwacchHousingSociety:अपनी ही हाउसिंग सोसायटी के गेट पर कचरा फेंकना यानी नुकसान अपना 

- हाउसिंग सोसायटी में खुलेआम "Communal खेल" और चेयरमैन और सेक्रेटरी की चुप्पी !

-हाउसिंग सोसायटी की AGM में Time Pass करने वाले मैनेजिंग कमिटी के मेंबर्स से बचके !

-हाउसिंग सोसायटी के हर मेंबर्स को AGM में ये 16 सवाल जरूर पूछने चाहिए

-हाउसिंग सोसायटी की AGM में भाग लेना कितना जरूरी है, आप शायद नहीं जानते!

-हाउसिंग सोसायटी के सेप्टिक टैंक की सफाई कब करवानी चाहिए

-हाउसिंग सोसायटी की जमीन अगर सरकारी गटर से नीचे हो जाए तो जलजमाव से कैसे बचें

-हाउसिंग सोसायटी में पानी की टंकी रहने पर भी पानी की समस्या और उसके समाधान 

-शेड के लिए छत पर कैसे चढ़ाते हैं सीमेंट शीट

-बिल्डिंग पर शेड लगाने से पहले आयरन मैटेरियल पर प्राइमर और कलर

-बिल्डिंग पर शेड लगाने के लिए आयरन मैटेरियल कैसे ले जाया जाता है

-बिल्डिंग की छत का समय समय पर जरूर मरम्मत कराएं, जानें कैसे और क्यों

-आपकी बिल्डिंग तंदुरुस्त रहेगी, तभी आपका फ्लैट, आपका परिवार भी सुरक्षित रहेगा 

-अंडरग्राउंड वॉटर टंकी की हालत देखिये, नियमित सफाई नहीं कराने पर ऐसी हुई हालत

-हाउसिंग सोसायटी को ज्यादा पानी स्टोरेज के लिए क्या करना चाहिए

-पानी की टंकी को लेकर लापरवाही सोसायटी और मकानमालिक के लिए खतरनाक है, जानें कैसे 

-आग से खुदको,फैमिली को, फ्लैट और बिल्डिंग को कैसे बचाएं

-बिल्डिंग को कलर करने से पहले कैसे होती है दीवारों की सफाई

-कैसे होता है बिल्डिंग रिपेयर का काम

-बिल्डिंग रिपेयर, क्रैक फिलिंग, कलर की पूरी प्रक्रिया जानें

-हाउसिंग सोसायटी की छत डिश एंटेना लगाने का सही तरीका, गलत तरीके से लगाएंगे तो बिल्डिंग को नुकसान पहुंचेगा  

कहीं आप हाउसिंग सोसायटी की छत पर डिश एंटेना लगाकर बिल्डिंग को तो नुकसान नहीं पहुंचा रहे हैं!

-फ्लैट की बालकनी में आपकी गार्डेनिंग कहीं बिल्डिंग तो खराब नहीं कर रही है!

- हाउसिंग सोसायटी की नाली को साफ-सुथरा, सुरक्षित और खूबसूरत कैसे बनाएं 

-हाउसिंग सोसायटी के फ्लैट के अंदर लीकेज की समस्या और उसका समाधान 

-अपनी हाउसिंग सोसायटी के पड़ोसी की आप से हो रही परेशानी समझें और उसे दूर करें 

-महाराष्ट्र की हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले AGM की ताकत को नजरअंदाज मत करें 

-बड़े अजीब होते हैं...को ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी के लोग 

- हाउसिंग सोसायटी और उसकी कमिटी के लोगों का 'Confusing Character'!

-किसी भी हाउसिंग सोसायटी की सरकार होती है उसकी मैनेजिंग कमिटी

-'हाउसिंग सोसायटी के हित में काम करना ही मैनेजिंग कमिटी की जिम्मेदारी होती है'

- अपनी हाउसिंग सोसायटी की समस्या सुलझाकर हंसिये, बेवजह विवाद बढ़ाने से बचिये

- हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले-क्या आप कानून जानते हैं?

-हाउसिंग सोसायटी के कानून जानने के हैं बहुत सारे फायदे

- हाउसिंग सोसायटी में कैसे होता है करप्शन का खेल!

A- My Youtube Channels: 


B: My Blogs & Website: 
 
C-My published books on Amazon:      

1-कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले हर लोगों के लिए जरूरी किताब।
2-अचानक की गई बंदी इंसान को संभलने का मौका नहीं देती। ऐसे में आनंद के साथ जीने के उपाय क्या हैं। मेरी इस किताब में पढ़िये...बंदी में कैसे रहें बिंदास" 
3-अमीर बनने के लिए पैसों से खेलना आना चाहिए। पैसों से खेलने की कला सीखने के लिए पढ़िये...
4-बच्चों को फाइनेंशियल एजुकेशन क्यों देना चाहिए पर हिन्दी में किताब- 'बेटा हमारा दौलतमंद बनेगा' - 
5-अमीर बनने की ख्वाहिश हममें से हर किसी की होती है, लेकिन इसके लिए लोगों को पैसे से पैसा बनाने की कला तो आनी चाहिए। कैसे आएगी ये कला, पढ़िये - 'आपका पैसा, आप संभालें' - 
6-इंसान के पास संसाधन या मार्गदर्शन हो या ना हो, सपने जरूर होने चाहिए। सिर्फ सपने के सहारे भी कामयाब होने वालों की दुनिया में कमी नहीं है। - 'जब सपने बन जाते हैं मार्गदर्शक' -
7-बेटियों को बहादुर बनने दीजिए और बनाइये, ये समय की मांग है,  "बेटी तुम बहादुर ही बनना " -
8 -अपनी हाउसिंग सोसायटी को जर्जर से जन्नत बनाने के लिए पढ़ें,  डेढ़ साल बेमिसाल -

D-My Social Media Handle:  
1) Twitter,Now X :    
2) Facebook: 
3) Facebook Page;   
4) Linkedin:  
5) Instagram: 

पर कोई टिप्पणी नहीं:
सदस्यता लें संदेश (Atom)

62% घर मालिक चुप रह जाते हैं होम सर्विस फ्रॉड के बाद | Housing Society Solutions पर पूरी डिटेल और बचाव के उपाय

ProNearMe स्टडी के मुताबिक 62% victims होम सर्विस फ्रॉड (प्लंबर, इलेक्ट्रीशियन, कारपेंटर) में चुप रह जाते हैं। Housing Society Solutions पर ...