मंगलवार, 12 मई 2026

पुणे की हाउसिंग सोसाइटी में रहने वालों के लिए जरूरी खबर... PMC पुणे: Accommodation Reservation में बिल्डर्स को अतिरिक्त FSI मिला लेकिन संपत्ति नहीं सौंपी? अब PMC लेगी कब्जा | HousingSocietySolutions

 
पुणे नगर निगम (PMC) ने Accommodation Reservation के तहत बिल्डर्स से फ्लैट्स और दुकानें लेने के लिए ड्राइव शुरू कर दी है। अतिरिक्त FSI के बदले संपत्ति सौंपने में देरी करने वाले बिल्डर्स पर अब कार्रवाई। हाउसिंग सोसाइटी के निवासियों के लिए महत्वपूर्ण अपडेट।

PMC पुणे Accommodation Reservation ड्राइव: बिल्डर्स को मिला FSI, लेकिन फ्लैट-दुकानें PMC को नहीं सौंपीं – अब कब्जा होगा!

पुणे नगर निगम (PMC) ने एक बड़ी पहल शुरू की है। जिन बिल्डर्स ने Accommodation Reservation का फायदा उठाते हुए अतिरिक्त Floor Space Index (FSI) प्राप्त किया, लेकिन बदले में फ्लैट, दुकानें या ऑफिस स्पेस PMC को नहीं सौंपे, उन सभी प्रॉपर्टीज को अब PMC चिन्हित करके कब्जा लेगी।

यह खबर हाउसिंग सोसाइटी के निवासियों, खरीदारों और प्रॉपर्टी मालिकों के लिए बेहद महत्वपूर्ण है क्योंकि इससे शहर में पब्लिक यूज के लिए उपलब्ध फ्लैट्स और कमर्शियल स्पेस की संख्या बढ़ेगी।

Accommodation Reservation क्या है?

PMC नई इमारतों को मंजूरी देते समय सामान्य FSI के अलावा अतिरिक्त FSI देती है। इसके बदले बिल्डर को बिल्डिंग का एक हिस्सा (फ्लैट्स, शॉप्स या ऑफिस) मुफ्त में PMC को सौंपना होता है।

रेजिडेंशियल फ्लैट्स → PMC कर्मचारियों के आवास या प्रोजेक्ट प्रभावित लोगों के पुनर्वास के लिए उपयोग होते हैं।

कमर्शियल स्पेस → PMC कार्यालय, Citizen Facilitation Centre या किराए पर दिए जाते हैं।

यह व्यवस्था शहर के विकास और पब्लिक सुविधाओं के लिए बनाई गई है।

PMC का नया ड्राइव: क्या हो रहा है?

सिटी इंजीनियर अन्निरुद्ध पवारस्कर के अनुसार:इंजीनियर्स को 15 मई 2026 तक सभी ऐसी प्रॉपर्टीज चिन्हित करने के निर्देश दिए गए हैं।

कई बिल्डर्स ने PMC को संपत्ति सौंपने के बजाय उन्हें खुद किराए पर देकर कमाई की है।

चुने हुए प्रतिनिधियों ने नगरसेवक बैठक में इस मुद्दे को उठाया था, जिसके बाद यह ड्राइव शुरू हुई।

हाउसिंग सोसाइटी के निवासियों के लिए क्यों जरूरी है यह खबर?ट्रांसपेरेंसी बढ़ेगी – अगर आपकी सोसाइटी या आसपास की बिल्डिंग में Accommodation Reservation लागू हुआ था, तो अब PMC उस स्पेस का इस्तेमाल सही तरीके से करेगी।

प्रभावित खरीदारों को राहत – कई बार बिल्डर अतिरिक्त FSI का फायदा उठाकर ज्यादा यूनिट्स बेच देते हैं, लेकिन PMC को हिस्सा नहीं देते।

पब्लिक अमेंटीज बेहतर होंगी – ज्यादा फ्लैट्स PMC के पास आने से कर्मचारियों का आवास और पुनर्वास की समस्या कम होगी।

सोसाइटी मैनेजमेंट टिप – 

अपनी सोसाइटी के OC (Occupation Certificate) और बिल्डर के साथ हुए समझौते की जांच करें। अगर Accommodation Reservation लागू था तो PMC को सौंपी गई संपत्ति का रिकॉर्ड रखें।

क्या करें सोसाइटी रेजिडेंट्स?अपनी बिल्डिंग के अप्रूवल डॉक्यूमेंट्स में Accommodation Reservation का उल्लेख चेक करें।

अगर बिल्डर ने PMC को हिस्सा नहीं सौंपा है तो स्थानीय नगरसेवक या PMC वॉर्ड ऑफिस में शिकायत दर्ज कराएं।

भविष्य में नई प्रॉपर्टी खरीदते समय बिल्डर से Accommodation Reservation और FSI डिटेल्स जरूर पूछें।

निष्कर्ष:

PMC की यह ड्राइव बिल्डर्स पर जवाबदेही तय करने और शहर की पब्लिक संपत्ति को सही मालिक तक पहुंचाने की दिशा में सकारात्मक कदम है। हाउसिंग सोसाइटी के सदस्यों को चाहिए कि वे इस मुद्दे पर नजर रखें क्योंकि इससे सोसाइटी के आसपास की सुविधाएं और पारदर्शिता दोनों प्रभावित होती हैं।

HousingSocietySolutions हमेशा आपकी सोसाइटी को बेहतर और मजबूत बनाने के लिए सही और उपयोगी जानकारी लाता रहता है।


> अपनी हाउसिंग सोसायटी को लेकर कोई सवाल हो तो जरूर पूछें:

आपके मन में सोसायटी से जुड़ा कोई सवाल हो तो बिंदास होकर पूछिये, ये आपका हक है। आप बेहतर जिंदगी के लिए, बेहतर सुविधा के लिए मेनटेनेंस देते हैं, और मैनेजिंग कमिटी की ये जिम्मेदारी है कि वह अपनी सोसायटी के लोगों को ऐसी सुविधा बिना किसी देरी के, बिना किसी बहाने के मुहैया कराए। 

(को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी में कुछ सदस्यों की राजनीति और मैनेजिंग कमिटी की लापरवाही किस तरह से वहां रहने वाले और उनकी फैमिली को खतरे में डालती है, इस किताब में आप पढ़ सकते हैं। किताब का नाम है- हाउसिंग सोसायटी में सियासत;    जान पर आफत!  - https://www.amazon.in/dp/B08X2RS7MB ) 

 

(तमाम विरोधों के बावजूद मैनेजिंग कमिटी में रहकर अपनी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी को ठीक से रखना चाहते हैं, तो, कैसे काम करना है, उसके लिए 'डेढ़ साल बेमिसाल' किताब को जरूर पढ़ें।)  

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